Банк зенит оценка квартир по военной ипотеке

Банк зенит оценка квартир по военной ипотеке

ПАМЯТКА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА — ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ

ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Заключившие КРЕДИТНЫЕ ДОГОВОРЫ со «Связь Банком»

Для оформления Отчета об оценке рыночной стоимости квартиры (оценочный альбом), необходимо обратиться в оценочную компанию ЦИТ «Севиаль» по телефону:

8-495-181-56-80

ТАТЬЯНА

г. Москва, 3-проезд Марьиной рощи, д. 40, стр. 1 (м. Марьина роща)

Список ипотечных центров «Связь Банка» для оформления Закладной

Дополнительный офис №7, Орликов пер., 1/11, стр. 1

Дополнительный офис №14, Народного ополчения ул., д.49, корп.1

Дополнительный офис №16, 2-й Смоленский переулок д.1/4

Дополнительный офис № 18, Ломоносовский проспект, д.25, к.2

Заключившие КРЕДИТНЫЕ ДОГОВОРЫ с банком «Зенит»

Для оформления Отчета об оценке рыночной стоимости квартиры (оценочный альбом), необходимо обратиться в оценочную компанию ООО «АПК Бизнес -Актив» по телефонам:

г. Москва, Орлово-Давыдовский переулок, д. 2/5, стр. 3, угловой подъезд, 2 этаж (м. Проспект Мира)

для оформления Закладной в банке «Зенит»

Рабочие дни и часы банка

(Строго по рабочим дням):

Пн.-Чт. с 10:00 до 17:00

Пятница с 10:00 до 16:00

ФИО сотрудника: Солдатов Дмитрий или Новиков Александр

Телефон: 8(495) 937-07-37 доб. 2851 или 2274

Источник: http://www.granelle.ru/press/news/pamyatka-uchastniku-dolevogo-stroitelstva-voennosl/

Военная ипотека банка Зенит – условия, процентная ставка

Банк «Зенит» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2019 году. Описание программ на объекты первичного и вторичного рынка, для семей с двумя военнослужащими.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

ПАО Банк «Зенит» — актуальные условия «Военной ипотеки», действующие в 2019 году

ПАО Банк «Зенит» — актуальные условия «Военной ипотеки», действующие в 2019 году

Банк «Зенит» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2019 году. Описание программ на объекты первичного и вторичного рынка, для семей с двумя военнослужащими.

По условиям госпрограммы, ипотеку для военнослужащих, которые являются участниками НИС, можно оформить исключительно в уполномоченных банках, являющихся партнерами госпрограммы. К их числу относится и ПАО Банк «Зенит», который предлагает пять различных ипотечных продуктов с действительно привлекательными условиями.

В 2019-ом году, Защитник Отечества, который хочет воспользоваться военной ипотекой от «Зенит», может выбрать одну из нескольких программ получения кредита:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • Квартира в новостройке для контрактника.
  • Жилье в новостройке для супругов.
  • Жилье на вторичном рынке для военнослужащего.
  • Жилье на вторичном рынке для супругов.
  • Рефинансирование ипотеки для военнослужащих от банка.

Подробное описание пяти программ от ПАО Банк «Зенит»

Выбор программ в ПАО банк «Зенит» достаточно обширен, поэтому перед принятием решений следует внимательно изучить условия и особенности каждого продукта. Одной из самых популярных является программа, подразумевающая покупку квартиры/таунхауса/дуплекса на первичном рынке жилья, то есть в новостройке. Выбрать можно лишь объекты, которые аккредитованы банком. Основные условия программы:

  • Максимальная сумма кредита – 3 100 000 рублей.
  • Период кредитования – от одного года до достижения контрактником предельного возраста несения военной службы.
  • Ставка по кредиту – от 8,8% готовых.
  • Величина первоначального взноса варьируется в зависимости от типа недвижимости: для квартир – от 20% от ее стоимости, для таунхауса или дуплекса – от 30%.
  • Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита.
  • Банк предлагает на выбор 100 различных новостроек.

Также в ПАО банк «Зенит» военная ипотека предоставляется по уникальной программе для семей, в которых оба супруга являются военнослужащими. Основные условия программы:

  • Минимальная процентная ставка – 8,8% годовых.
  • Величина первоначального взноса: от 20% для квартир, от 30% для таунхауса/дуплекса.
  • Максимальная сумма кредитования достигает 6 200 000 рублей.
  • Период кредитования – от трех лет и до достижения основным заемщиком предельного возраста несения военной службы. В качестве основного заемщика всегда выбирается супруг, который старше по возрасту, а младший обозначается в качестве солидарного заемщика.

Также военная ипотека в банке «Зенит» предусматривает возможность покупки жилья на вторичном рынке. В качестве объекта недвижимости может выступать квартира, а также таунхаус, дуплекс или жилой дом с участком земли. Условия этой программы полностью идентичны с аналогичным продуктом, ориентированным на супругов-военнослужащих, исключение составляет лишь максимальная сумма и срок кредитования.

Основные условия программ:

  • Минимальная процентная ставка по кредиту – 8,8% годовых.
  • Величина первоначального взноса – 20% при условии покупки квартиры, от 30% во всех остальных случаях.
  • Период кредитования: в первом случае от одного года и до момента, пока военнослужащий не достигнет предельного возраста несения военной службы; для семей, где два супруга являются военнослужащими, он составляет от трех лет и до достижения основным заемщиком максимального возраста несения военной службы.
  • Максимальная сумма кредита: по программе для военнослужащего – 3 100 000 рублей, для семьи, где оба супруга – военнослужащие – 6 200 000 рублей.

Также для военнослужащих, которые являются клиентами ПАО банк «Зенит» предусмотрена программа рефинансирования. Она ориентирована на тех Защитников Отечества, являющихся участниками НИС, которые хотят улучшить условия кредита, например, сократить его срок, снизить ставку или ежемесячный платеж.

Эксперты ВИК помогут подобрать банк для Вас с наиболее выгодными условиями, звоните по телефону 8 (800) 700-24-96

Ипотечное кредитование ПАО Банк ЗЕНИТ с субсидированной процентной ставкой

Программа / Параметры

Читайте так же:  Срок действия зарплатной карты сбербанка

Военная ипотека с субсидированной процентной ставкой

Кредит семейный с субсидированной процентной ставкой

Цель кредита

Приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья квартиры по договору купли-продажи (ДКП) или приобретение у юридического лица квартиры по ДДУ.

Включение в число собственников супруги(-а) Заемщика не предусмотрено 1.

Валюта кредита

Срок кредита 2

От 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе.

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе.

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, размера процентной ставки и срока кредита.

Максимальная сумма кредита рассчитывается по ставке:

  • Ставка 1 – с даты выдачи кредита по дату окончания первого оплаченного периода страхования.
  • Ставка 2 – с даты, следующей за датой завершения первого оплаченного периода страхования, по дату погашения кредита.

Минимальная сумма кредита

Процентная ставка

  • 4,9% годовых – при выполнении условий страхования в соответствии с условиями кредитного договора.
  • Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, установленная на дату предоставления кредита, увеличенная на 2,5 п.п. – при невыполнении хотя бы одного из условий страхования (непролонгации/досрочном расторжении договора страхования) в соответствии с условиями кредитного договора.

Тип платежа

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Обеспечение кредита

На этапе строительства:

  • Залог имущественных прав на квартиру по ДДУ.

После регистрации права собственности на недвижимость:

  • Залог (ипотека в силу закона) приобретаемой квартиры.

Погашение кредита

Ежемесячными (аннуитетными) платежами. Погашение основного долга осуществляется в первую очередь.

Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

Досрочное погашение кредита

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается.

Страхование

На этапе строительства:

  • Жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (личное страхование).

После регистрации права собственности на недвижимость:

  • Жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (личное страхование).
  • Риска утраты и повреждения предмета залога (имущественное страхование).

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов.

Наличие детей (по программам с субсидированной процентной ставкой)

Рождение в период начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации.

Заемщиком может являться как мать, так и отец второго и (или) последующих детей.

Возраст Заемщика

Возраст от 21 до 50 лет (при этом верхняя граница возраста указывает на период окончания действия Кредитного договора).

При кредитовании супругов – участников НИС старший из Заемщиков является Основным заемщиком, срок кредита рассчитывается до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе, младший из Заемщиков является Солидарным заемщиком.

Общий трудовой стаж Участие в НИС не менее 36 месяцев.

Гражданство / регистрация по месту жительства или пребывания

Наличие гражданства РФ, наличие регистрации на территории РФ.

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья, по программам с субсидированной процентной ставкой — при приобретении Квартиры по ДКП.

Постоянная/временная регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ требуется во всех остальных случаях.

1 Не применимо к ипотечному кредитованию по программе «Кредит семейный».
2 Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

Ипотечное кредитование ПАО Банк ЗЕНИТ

Военная ипотека «Ипотека +»* Кредит семейный Кредит семейный «Ипотека+»* Валюта кредита Рубли РФ Цель кредита Приобретение недвижимости на первичном 1 и вторичном рынках жилья:
  • Квартира
  • Таунхаус/Дуплекс 2
  • Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости 3 , расположенной в регионе присутствия ПАО Банк ЗЕНИТ.

Включение в число собственников супруги(-а) Заемщика не предусмотрено 4

Срок кредита От 1 года и до достижения предельного возраста пребывания на военной службе. От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе**. Максимальная сумма кредита Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, Ежемесячного платежа Заемщика (при использовании опции «Ипотека+», размера процентной ставки и срока кредита. Минимальная сумма кредита 300 000 600 000 Процентная ставка 8,8% Тип платежа

1 Приобретение недвижимости на первичном рынке допускается только в аккредитованных ПАО Банк ЗЕНИТ (далее – Банк) объектах по Договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ).
2 В правоустанавливающих документах таунхаус/дуплекс может быть определен как «часть жилого дома», «жилой дом», «квартира», «блок-секция» и др. с земельным участком или без земельного участка. Принадлежность объекта к категории таунхаус/дуплекс должна быть подтверждена отчетом об оценке с целью исключения принятия в залог отдельно стоящих строений под видом таунхаусов/дуплексов.
3 Включая иные расположенные на земельном участке постройки, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН.
4 Не применимо к ипотечному кредитованию по программам «Кредит семейный» и «Кредит семейный «Ипотека+».
*При оформлении кредита по данной программе часть кредита погашается за счет собственных средств участника НИС.
** Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

Читайте так же:  Безнадежная задолженность по кредитной карте

Программа рефинансирования ипотечных кредитов ПАО Банк ЗЕНИТ

Полное погашение (рефинансирование) задолженности по ипотечному кредиту (далее – рефинансируемый кредит), полученному Заемщиком в сторонней кредитной организации (далее – Первоначальный кредитор) на цели приобретения недвижимости:

  • Квартира
  • Таунхаус/Дуплекс 1
  • Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости 2 , расположенной в регионе присутствия ПАО Банк ЗЕНИТ (далее – Банк) в рамках ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС).
Цель
Валюта кредита Рубли РФ Срок кредита От 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе* Минимальная сумма кредита 300 000 рублей РФ Максимальная сумма кредита

Соответствует размеру полной задолженности по рефинансируемому кредиту (остаток основного долга и накопленные проценты (при наличии)) и составляет не более:

1 В правоустанавливающих документах таунхаус/дуплекс может быть определен как «часть жилого дома», «жилой дом», «квартира», «блок-секция» и др. с земельным участком или без земельного участка. Принадлежность объекта к категории таунхаус/дуплекс должна быть подтверждена отчетом об оценке с целью исключения принятия в залог отдельно стоящих строений под видом таунхаусов/дуплексов.
2 Включая иные расположенные на земельном участке постройки, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН.
3 Оценочная стоимость определяется на основании отчета об оценке, подготовленного в независимой оценочной компании.
* Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

Источник: http://www.ipoteka-voennaya.ru/voennaya-ipoteka-ot-pao-bank-zenit/

Военная Ипотека от ПAO Банк ЗЕНИТ

*возможность увеличения суммы кредита

Параметры программы Параметры кредитования
Максимальная сумма кредита
Минимальная сумма кредита Минимальный первоначальный взнос Ставка по кредиту Семейная (детская) ипотека Максимальная сумма кредита по программе
Параметры программы Параметры кредитования
Максимальная сумма кредита
Минимальная сумма кредита Ставка по кредиту

Ипотечный калькулятор

Банк «Зенит» – крупное российское финансово-кредитное коммерческое учреждение, которое было основано в 1994 году Академией народного хозяйства при правительстве РФ.

Основная информация о деятельности

Банк работает в разных направлениях, но в приоритете деятельность, связанная с корпоративным обслуживанием клиентской базы. Банк постоянно внедряет прогрессивные передовые технологии. Параллельно с этим, банк работает над усовершенствованием розничных услуг. Розничный бизнес банка представлен кредитованием малого и среднего бизнеса, различными ипотечными продуктами, депозитными операциями, операциями с банковскими картами, а также брокерским обслуживанием.

Финансово-кредитное учреждение постоянно работает над усовершенствованием интернет-банкинга, который позволяет клиентам получать качественное дистанционное обслуживание.

Республика Татарстан всегда была одним из ключевых регионов деятельности банка «Зенит» и его одноименной банковской Группы. К концу 2016 года доля ПАО «Татнефть» в банке «Зенит» выросла до 50,4 %. Финансово-кредитная организация постоянно работает над усовершенствованием своих финансовых показателей.

Активы банка по состоянию на ноябрь 2016 года составили 279 697 млн. рублей. Ретинговое агентство Fitch Ratings в августе 2016 году изменило долгосрочный прогноз с негативного на RW позитивный.

Банк поддерживает различные благотворительные программы, периодически спонсирует значимые проекты, направленные на оказание помощи детям и различным детским учреждениям.

Преимущества оформления военной ипотеки в банке «Зенит»

Видео (кликните для воспроизведения).

Данный банк, в отличие от ряда других крупных банков РФ, предлагает участникам НИС оформить военную ипотеку всего по двум документам – паспорту гражданина и Свидетельству участника НИС. «Зенит» выдает военную ипотеку для участников НИС, которые числятся в реестре более 36 месяцев. Кредитование предусмотрено для лиц, возрастом от 22 до 45 лет. Чтобы получить в банке «Зенит» военную ипотеку, у военнослужащего не должно быть просрочек по кредиту перед данным банком и другими финансово-кредитными учреждениями. Данную информацию о каждом заемщике банк получает из Бюро кредитных историй.

Комиссии за выдачу ипотеки для военных – у банка нет. Одно из обязательных условий – страхование риска утраты предмета залога.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/programmyi-bankov/bank-zenit/

Военная ипотека банка Зенит в 2020 году: условия, сумма, калькулятор

На каких условиях кредитует банк Зенит: военная ипотека 2020, как получить и что нужно знать об оформлении – далее детальный разбор. В 2020 году банк Зенит продолжит кредитовать военнослужащих, участвующих в государственной программе НИС с целью приобретения недвижимости жилого назначения. Для льготной категории клиентов банк не меняет основные условия. Так же, специально для военнослужащих разработана программа и особые условия получения кредитных средств на покупку квартир и домов.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Кто может получить

Требования к заёмщикам, оформляющим ипотеку на льготных условиях, отличаются. Чтобы получить право на жилищный заём, военнослужащий должен предоставить полный пакет документов и подтвердить свою платежеспособность. Какие требования банк Зенит предъявляет к клиентам, собирающимся оформить договор военной ипотеки – далее полный перечень:

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  1. Возраст клиента на момент оформления должен быть таким, чтобы до предполагаемой даты последнего платежа он был не старше 45 лет. Так же, банк не кредитует лиц, не достигших 20 лет.
  2. Получить льготный заём могут только те военнослужащие, которые зарегистрированы в программе НИС уже более 3 лет.
  3. Для получения средств на покупку жилья прежде всего, нужно подтвердить свой доход справкой с места работы.
  4. Военнослужащий обязательно должен являться гражданином РФ и быть зарегистрированным в любом из регионов страны. Процесс оформления может быть произведён и не по месту жительства, а в любом населённом пункте, где есть отделение банка Зенит.
  5. Клиент должен быть обязательно застрахованным. Так же, можно оформить страхование в процессе подачи документов.

Банк Зенит: военная ипотека — условия

В 2020 году банк Зенит предлагает для военных контрактной службы несколько программ кредитования:

Читайте так же:  Регламент выдачи разрешений на работу

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

  • военная ипотека;
  • семейная ипотека.

Оба варианта немного отличаются, но имеют общие базовые условия. Предоставление займа выполняется на следующих условиях:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Первоначальный взнос

Для получения денежных средств необходимо подтверждение платёжеспособности за счёт внесения первоначальной суммы оплаты кредита, которая не может быть меньше 20% от полной стоимости залогового жилья. К примеру, если стоимость квартиры 1 000 000, то первый платёж не может быть меньше 200 000 рублей. Сумму первого взноса определяет банк на предварительной консультации. Если первый платёж будет выше 20%, это повлияет на размер ежемесячной суммы погашения.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Сроки

Выбирая оптимальный срок кредита нужно учитывать, что банк Зенит устанавливает ограничения. Максимальный возраст военнослужащего для кредитования в банке Зенит – 45 лет. На основании этих данных рассчитывается желаемая или максимальная продолжительность срока выплаты. К примеру, если военному исполнилось в год оформления 30 лет, то максимальный срок займа – 15 лет. Минимальный срок – от 3-х лет. Суммы до 1 000 000 рублей могут быть оформлены на меньший срок.

p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

Процентная ставка

В 2020 году банк Зенит для льготной категории клиентов предоставляет несколько вариантов процентной ставки. Стандарт – 11,5% для всех военнослужащих из системы НИС, но есть нюансы:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • отсутствие страховки жизни и работоспособности – прибавление 0,7% к стандартной ставке;
  • сумма менее 1 миллиона рублей на короткий срок – 13,5%.

Для клиентов, оформивших семейную ипотеку, процент снижен. Рефинансированная или реструктуризированная задолженность тоже отличается процентной ставкой, подобранной индивидуально.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Банк Зенит: военная ипотека — сумма

В 2020 году банк Зенит не изменил ограничения по сумме, предоставляемой заёмщиком с целью покупки жилой недвижимости.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Для жилищного займа установлены такие границы:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  • минимальная сумма – 300 000 рублей;
  • максимальная сумма – 2 500 000 рублей.

Окончательное решение, касающееся суммы, принимается банком на основании предоставленной клиентом информации и уровня его платежеспособности. Следовательно, сумма подбирается с учётом того, чтобы заёмщик смог выполнять без задержек и затруднений долговые обязательства.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Примерный калькулятор расчета ежемесячных платежей и суммы переплаты, при оформлении долга на сумму 1 500 000 рублей, сроком на 10 лет:

p, blockquote 12,1,0,0,0 —>

Первый взнос 200 000 рублей
Размер ежемесячных выплат 11 248 рублей
Сумма фактической переплаты за весь срок пользования кредитом 549 625 рублей
Окончательная сумма для досрочного полного погашения 1 349 625 рублей

Банк Зенит: военная ипотека — документы

Начинать сбор документов следует заранее, так как для получения жилищного займа нужно представить полный пакет. Общий для всех военнослужащих список документов представлен ниже:

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

  1. Основные документы, подтверждающие личность – паспорт гражданина РФ (оригинал и копии).
  2. Свидетельство участника системы НИС, которое подтверждает право получения займа в рамках программы обеспечения жильём военнослужащих.
  3. Документы, подтверждающие доходы – справка о заработной плате и других источниках дохода.
  4. Обязательно предоставление документов, касающихся семейного положения заёмщика. Свидетельство о браке или его расторжении. Копии свидетельств о рождении или же усыновлении детей.
  5. Страховое свидетельство. Если жизнь, здоровье и работоспособность клиента не застрахована на момент подачи документов, то банк вправе потребовать для выдачи кредита пройти страхование в одной из компаний-партнёров.
  6. Любые документы, подтверждающие наличие активов в собственности клиента. Бумаги, подтверждающие право на собственность движимого или недвижимого имущества не являются обязательными. Прежде всего они дают заёмщику дополнительные преимущества и повышают шансы на получение большей суммы кредита.

Заявка

Заявка на получение военной ипотеки в банке Зенит заполняется согласно форме. В готовый документ — анкету военнослужащий обязан вписать всю необходимую информацию. Для заполнения анкеты требуются такие данные:

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  • Информация для идентификации – ФИО, возраст, место регистрации;
  • Данные о семье – муже или жене, детях;
  • Информация, касающаяся места работы и доходов (основных и дополнительных);
  • Данные касательно залогового объекта;
  • При наличии поручителей – их тоже нужно указывать;
  • Справочная информация о расходах, доходах членов семьи.

Если в оформлении участвуют созаемщики или же поручители, для заполнения анкеты требуется такая же информация, только форма заполнения и некоторые нюансы отличаются.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Требования к недвижимости

Не все объекты недвижимости могут выступать в качестве залога. Поэтому банк предъявляет жёсткие требования к квартирам, приобретаемым военными по договору ипотеки.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Залогом по кредиту могут выступать квартиры, соответствующие этим параметрам:

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

  • Подключённые к системе отопления или же оборудованные техникой для индивидуального обогрева;
  • Присоединённые к системам канализации и водоснабжения (горячая и холодная вода);
  • Включённые в электросеть;
  • Построенные в доме, где не планируется капитальный ремонт, реставрация или снос.

Важно, чтобы фундамент, крыша и стены дома, в котором расположена квартира, не требовали капитального ремонта и не находились в аварийном состоянии. Нельзя оформлять ипотеку на квартиры, которые уже находятся в залоге или же приватизированные с нарушениями. Так же, не подлежит обременению жильё, которое было куплено с нарушением условий договора купли-продажи или с неполным расчётом с продавцом.

p, blockquote 18,0,0,1,0 —>

Банк Зенит: военная ипотека и погашение долга

После подписания договора он вступает в силу и все стороны должны выполнять свои обязательства. Клиент обязуется согласно условиям договора вовремя погашать прописанную сумму. В случае с военной ипотекой, гашением займа занимается государственное учреждение Росвоенипотека до тех пор, пока он проходит службу по контракту в рядах армии РФ. После увольнения оплата происходит за счет личных средств.

Читайте так же:  Коммерческой тайны индивидуального предпринимателя

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Правила и условия расчёта с банком:

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

  • Передача средств наличным или безналичным методом;
  • Оплата в рублях;
  • Платежи вносятся ежемесячно;
  • Возможно досрочное гашение.

Досрочный расчёт может быть произведен на следующих условиях:

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

  • Предварительное обращение в отделение банка с подачей заявления о досрочном закрытии долга;
  • Погашение всей суммы кредита, начисленных процентов.

Моратория на досрочное погашение военной ипотеки нет. Самое примечательное, что если в процессе пользования кредитом были начислены штрафы или пеня за невыполнение обязательств или нарушение сроков договоренности, то для закрытия долга нужно оплатить и их.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/bank-zenit-voennaya-ipoteka/

Банк ЗЕНИТ оценка недвижимости

Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21

Акция.

Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.02.2020 всего за 4500 * рублей!

* — Не является публичной офертой

Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!

ЗЕНИТ — оценка недвижимости для банка

Оценка недвижимости для кредитования в банке «ЗЕНИТ» нужна для тех целей, чтобы сотрудники смогли доподлинно определить размер займа на приобретение квартиры.

Никто не захочет идти на неоправданный риск и потерять значительные финансы. Если заемщик вдруг не сможет платить ежемесячные взносы, банк попросту продаст жилье по заявленной цене. Таким образом он минимизирует потери, либо в зависимости от того или иного стечения обстоятельств получит значительную выгоду.

Услуги оценщика оплачивает обычно сам клиент. Заниматься данной работой могут лишь компании, которые имеют на руках соответствующие бумаги. Особенности оценки квартир, а также список оценочных учреждений можно уточнить либо на сайте организации, либо непосредственно у экспертов банка.

Источник: http://ipc-ocenka.ru/bank-zenit-ocenka-nedvizhimosti/

Военная ипотека банка Зенит в 2020 году: условия и калькулятор

Ипотеку для военнослужащих, являющихся участниками НИС, можно оформить только в уполномоченных банках-партнерах. Среди партнеров программы Банк Зенит – военная ипотека представлена в виде пяти ипотечных продуктов с привлекательными условиями. Рассмотрим параметры кредитования и имеющиеся нюансы подробнее.

Условия военной ипотеки в Банке Зенит

В настоящее время военнослужащий, обратившийся за ипотечным займом, имеет возможность выбора среди следующих программ кредитования:

  • «Квартира в новостройке для военнослужащего»;
  • «Квартира в новостройке для супругов»;
  • «Квартира на вторичном рынке для военнослужащего»;
  • «Квартира на вторичном рынке для супругов»;
  • рефинансирование.

Ключевые условия первых четырех продуктов заключаются в следующем:

  • процентная ставка – 9,1% в год (фиксируется на весь срок кредитования);
  • срок возврата долга – от 1 года и до достижения заемщиком возраста 50 лет;
  • доля первоначального взноса – не менее 20% от рыночной цены приобретаемой недвижимости.

Приобрести в рамках военной ипотеки клиент сможет только квартиру в аккредитованном доме, которая соответствует требованиям в отношении расположения, наличия необходимых коммуникаций, инфраструктуры, года постройки и т.д.

ВАЖНО! Первый взнос оплачивается военным либо за счет государственных средств, накопленных на индивидуальном счете, либо за счет собственных сбережений.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Банке Зенит

Предельная величина заемных средств по программе кредитования для военнослужащих зависит от выбранного продукта. Так, по кредиту для одного военного сумма не может превышать 3,57 миллионов рублей. Если заемщиками выступают одновременно оба супруга, состоящие на службе в Российской армии, то размер займа будет ограничен 7,14 миллионами рублей.

Дополнительно в Банке Зенит клиентам предоставляется возможность увеличения максимальной суммы до 3 миллионов рублей по программам для военнослужащего и до 6 миллионов рублей для супругов. Такое увеличение возможно за счет разницы между величиной ежемесячного платежа и размером платежа за счет целевого жилищного займа (выделяется государством), которую погашает военнослужащий самостоятельно за счет собственных накоплений.

Различий в сумме для вторичного и первичного рынка недвижимости нет.

Ипотечный калькулятор банка Зенит

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Так как условия кредитования для военных максимально понятны и известны еще до подачи ипотечной заявки, воспользоваться наглядным калькулятором можно на этапе выбора банка и программы. Делать такие подсчеты рекомендуется по 3-5 уполномоченным банкам, чтобы сравнить полученные результаты и выбрать наиболее выгодный.

Наш ипотечный калькулятор позволяет получить всю необходимую информацию по предстоящей кредитной нагрузке, чтобы здраво оценить свои финансовые возможности.

Простой интерфейс инструмента будет интуитивно понятным для любого пользователя. Для получения итоговой таблицы потребуется ввести ключевые параметры по оформляемому займу:

  • сумму заемных средств;
  • срок погашения задолженности;
  • процентную ставку;
  • долю первоначального взноса (% от стоимости приобретаемого жилья).

В конечном итоге заемщик увидит таблицу с разбивкой суммы ежемесячного платежа на основной долг и начисленные проценты, с уровнем минимального дохода и итоговой переплатой за весь период кредитования.

Также имеется возможность представления таких сведений в наглядном графичном виде.

Как оформить военную ипотеку в Банке Зенит

Процесс оформления кредита на покупку жилплощади для военнослужащего осуществляется в следующей последовательности:

  1. Получение свидетельства участника НИС, дающего право на получение льготного займа.
  2. Выбор квартиры из перечня аккредитованных объектов (такой список можно получить напрямую у банковского консультанта или посмотреть на официальном сайте кредитного учреждения).
  3. Подача кредитной заявки в Банк Зенит и ожидание вынесения итогового решения.
  4. При получении положительного ответа – подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа.
  5. Заключение договора купли-продажи с продавцом недвижимости.
  6. Согласование сделки с Росвоенипотекой.
  7. Перечисление суммы первого взноса (в большинстве случаев сумма оплачивается из накопленных на индивидуальном счете в течении нескольких недель).
  8. Госрегистрация сделки в Россреестре и внесение в систему отметки о наличии обременении объекта.
  9. Перевод остатка средств по кредиту продавцу жилья (безналично на его банковский счет).
Читайте так же:  Устройство и работа газовой плиты

Ипотечная сделка по военной ипотеке заключается с участием трех сторон:

  • заемщика-военнослужащего;
  • банка-кредитора;
  • ФГКУ «Росвоенипотека».

Последнее ведомство занимается процедурой контроля законности всех действий, а также сбором необходимых документов, заявлений и полномочиями на перечисления бюджетных средств.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Итоговые сроки получения кредита по программе военной ипотеки могут существенно различаться по регионам, военным подразделениям и выбранным объектам недвижимости. В среднем, вся процедура не может занимать менее 1 месяца.

Документы

Банк Зенит не предъявляет строгих требований в отношении подаваемого комплекта документов для ипотечной сделки. При соответствии обозначенным ограничениям клиент предоставляет только российский паспорт и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

Дополнительно банк может затребовать у военнослужащего ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, документы о доходе. На практике это бывает редко. Так как военная ипотека максимально прозрачна и все необходимые данные о заемщике, банк может легко проверить, никаких сверхтребований и их документальных подтверждений банк не предъявляет.

Свидетельство участника НИС – это главная гарантия того, что человек состоит на службе у государства более трех лет и получает на свой счет сумму ежегодного взноса.

Страхование

Для военной ипотеки в Банке Зенит обязательным является только имущественное страхование приобретаемого жилья на предмет повреждений и риска утраты. Так как кредитование военнослужащих обладает максимальной прозрачностью, а сами заемщики ежегодно проходят подробную медицинскую комиссию и обследование, то страхование жизни и здоровья оформляется только по желанию.

Страховая премия оплачивается после заключения кредитного договора с ее ежегодным продлением. Подобные расходы нужно учитывать и закладывать в дополнительные издержки заблаговременно. Сумма страхового полиса оплачивает за собственный счет военного.

Оплата и досрочное погашение

Погашение задолженности осуществляется по графику ежемесячными равными (аннуитетными) платежами, распределенными на весь срок кредитования. Если заемщику была выдана увеличенная сумма займа по договоренности с банком и Росвоенипотекой, то погашать разницу между суммой текущего месячного платежа и платежа по ЦЖЗ будет оплачивать сам клиент за счет собственных средств.

По согласованию с кредитором военный имеет право закрыть кредит досрочно, без штрафов и комиссий. Досрочное погашение осуществляется исключительно путем внесения личных накоплений.

Для такой процедуры потребуется написать заявление на имя руководителя соответствующего подразделения кредитной организации, в котором необходимо обозначить день оплаты и вносимую сумму. Разрешено как частичное досрочное погашение, так и полный расчет по кредитному договору.

Рефинансирование военной ипотеки в Банке Зенит

Ипотечное кредитование для военнослужащих подразумевает не только покупку жилья, но и рефинансирование действующего займа в стороннем банке. Рассмотрим условия такой программы подробнее.

Условия

Ключевые параметры рефинансирования ипотечного кредита:

  • сумма займа – от 300 тысяч рублей до величины полной задолженности по переоформляемому кредитному договору;
  • кредитная ставка – 9,1% в год;
  • срок возврата – от 1 года до достижения заемщиком возраста 50 лет.

Сумма кредита ограничивается 80% от оценочной стоимости залогового имущества.

Также клиент может воспользоваться опцией «Ипотека+», в соответствии с которой разницу между ежемесячным платежом и перечисляемых бюджетных средств может оплачиваться самостоятельно военнослужащим.

Как и по любому другому кредитному продукту Банка Зенит разрешается досрочное погашение.

Требования к кредиту

Рефинансируемый займ должен соответствовать следующим основным требованиям со стороны банка-кредитора:

  1. Валюта по кредитному договору – российские рубли.
  2. Отсутствие просроченной задолженности не только на дату подачи заявки, но и ранее.
  3. Кредит должен быть оформлен только по программе «Военная ипотека» в любом банке, расположенном в регионе присутствия Банка Зенит.
  4. На дату подачи ипотечной заявки к заемщику не должно быть выставлено требование от текущего кредитора о необходимости досрочного погашения долга.
  5. Для кредитов, оформленных с целью покупки квартиры на этапе возведения, рефинансирование допустимо только после получения права собственности на эту недвижимость.

Требования к заемщику по военной ипотеке в банке Зенит

Заемщик, состоящий на службе в РА, подающий заявление на переоформление военной ипотеки, должен подходить по следующим ограничениям и требованиям:

  • наличие российского гражданства;
  • постоянная прописка в регионе присутствия банка;
  • отсутствие испорченной кредитной историей;
  • участие в НИС более 3 лет;
  • соответствие возрастным ограничениям.

Банк Зенит является одним из аккредитованных государством участником программы реализации военной ипотеки на территории РФ. Оформить займ в нем можно как на одного военнослужащего, так и на супругов, проходящих службу в Российской армии. Условия кредитования вполне привлекательны: можно получить до 7,14 миллионов под 9,1% годовых с внесением первого взноса от 20%.

Процедура оформления военной ипотеки и получение НИС достаточно сложна. Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к специалисту, чтобы получить квалифицированную помощь. Просто оставьте заявку в специальной форме на нашем сайте у онлайн-консультанта.

Ждем ваши вопросы и будем рады оценке статьи.

Просьба в комментариях оставить отзывы о военной ипотеке в банке Зенит.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-bank-zenit.html

Банк зенит оценка квартир по военной ипотеке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here