Плохая кредитная история ипотека брокеры

Ипотека с плохой кредитной историей — попытка не пытка

Где взять деньги на жилье в современных условиях, когда отложить получается в лучшем случае 10-20% от его стоимости? Конечно, в банке. Ипотечное кредитование в России сегодня — это реальная возможность для миллионов людей получить собственное жилье, перестать спонсировать арендодателей и разъехаться с родственниками.

Но даже если ваш уровень дохода позволяет вам ежемесячно вносить ипотечные платежи, не факт, что банк одобрит вам кредит.

Самая распространенная причина отказа — неудовлетворительная кредитная история.

Насколько высоки шансы человека с плохой КИ, который планирует оформить ипотеку на себя? Ответ на этот вопрос зависит от следующих составляющих:

  • «темное прошлое» в кредитной истории потенциального заемщика;
  • система скоринга в банке, куда он обращается;
  • конъюнктура на рынке ипотечного кредитования.

Задача банка — заработать на вас и минимизировать свои риски. Поэтому если его кредитные предложения по ипотеке востребованы, он будет отсеивать тех желающих получить ипотеку, которые покажутся ему недостаточно благонадежными.

С другой стороны, практика показывает, что получить ипотеку с плохой кредитной историей можно. Но не всегда условия удовлетворяют самого заемщика. Иными словами, за просрочки по старым кредитам приходится платить, и очень дорого.

Когда кредитная история оставляет желать лучшего

Давайте более подробно разберемся, что значит плохая КИ. Иногда люди даже не подозревают, что в их кредитной истории что-то может быть не так, и обращаются за ипотекой с полной уверенностью в себе. Вот основные ошибки, которые могут ухудшить ваше кредитное реноме:

  • просрочки по платежам;
  • частые обращения в разные банки с целью получения кредита;
  • досрочное погашение кредита;
  • полное отсутствие кредитной истории;
  • опустошенная кредитная карта;
  • поручительство по кредиту, который не погашен на момент обращения в банк;
  • вы берете слишком много кредитов.

Этот список не окончательный, однако в нем отражены наиболее частые причины, по которым ваша кредитная история может не понравиться банку. Разумеется, в каждом случае решение принимается индивидуально.

Если вы однажды просрочили кредит на пару дней, это конечно плохо, но шанс на получение ипотеки есть. Если вы хронический должник, то в крупные банки федерального значения вам точно путь заказан, и вам понадобится помощь в ипотеке с плохой кредитной историей.

Но бывают ситуации, когда вашей вины нет в том, что вы просрочили платеж. Это может быть:

  • задержка зарплаты;
  • внезапное попадание в больницу;
  • сокращение на работе.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В таких случаях обязательно сохраняйте доказательства о том, что просрочка произошла по обстоятельствам, от вас не зависящим.

Это может стать хорошим подспорьем при общении с менеджером банка. Еще существуют технические ошибки, из-за которых кристально честный гражданин может стать должником и неплательщиком.

Чтобы избежать технических ошибок в КИ, следует придерживаться следующих простых правил:

  • сохраняйте все документы по когда-либо взятым кредитам;
  • внимательно читайте кредитный договор и требуйте досконального разъяснения всех тонкостей;
  • раз в год делайте запрос в БКИ и проверяйте вашу кредитную историю.

Иногда наша легкомысленность в прошлом становится серьезной преградой к исполнению планов на будущее. Но не стоит сдаваться без боя, из самой сложной ситуации всегда есть как минимум два выхода.

Если вы ищете ответ на вопрос, как взять ипотеку с плохой кредитной историей, вы должны знать мнение банков на этот счет.

Что вам может предложить банк

Ипотека с испорченной кредитной историей подразумевает в первую очередь более высокий процент за использование кредита в случае одобрения займа. Статистика — вещь упрямая, и она утверждает, что на сегодня более четверти заемщиков имеют просрочки по кредитам. Поэтому банки все же идут навстречу клиентам и выдают ипотечные кредиты людям, у которых бывали просрочки.

Важный момент — просрочка не более 5 дней является нормой, а вот больший срок заставит банк задуматься.

Если у вас был конфликт с банком, и вы даже общались с судебными приставами, в таком случае вам будет крайне сложно найти банк, который согласится снова давать вам деньги в долг.

При выдаче кредита с плохой КИ банк может потребовать от вас следующих условий:

  • первоначальный платеж не менее 20% от суммы;
  • ценный залог (недвижимое имущество или автомобиль);
  • созаемщик с чистой КИ;
  • надежный поручитель.

Кроме того, что вам предложат повышенный процент в случае одобрения, также возможно сокращение стандартных сроков выплаты кредита. Так банк перестраховывается от рисков.

Банк предложит более жесткие условия ипотеки для заемщика с плохой кредитной историей

Если у вас есть зарплатная карта, то попробуйте обратиться в банк, который ее обслуживает. Это повышает ваши шансы на успех. Вот еще несколько советов, которые могут помочь вам получить ипотеку:

  • в молодых банках с агрессивной маркетинговой политикой вам охотнее пойдут навстречу;
  • если вы хотите купить квартиру от застройщика, вам могут предложить ипотечный займ несмотря на вашу КИ;
  • не ведитесь на предложения улучшить вашу кредитную историю, ищите другие способы решения проблемы.

Типичный развод под незатейливым прикрытием

Как это часто бывает, спрос сформировал предложение, и объявления о посредничестве в переписывании КИ сегодня не редкость. Но что скрывается за ними на самом деле?

В интернете полно предложений от фирм, которые якобы исправят вашу кредитную историю за деньги. Среди Робин Гудов, которые берутся таким образом помогать незадачливым гражданам, честных людей нет и быть не может.

Вся информация о кредитах хранится в НБКИ (Национальном бюро кредитных историй) и изменению не подлежит.

Вот основные способы, которые мошенники используют для осветления темных пятен в испорченной КИ:

  • мошенник заявляет, что он может взломать базу данных и за небольшие деньги стереть нежелательные данные о просрочках и так далее;
  • мошенники работают в микрофинансовой организации и задним числом проставляют вам несколько ранее якобы взятых и выплаченных кредитов, что несколько разбавляет вашу кредитную историю, но не делает ее кристально чистой;
  • мошенники представляются работниками БКИ и утверждают, что очистка КИ — их работа. За дополнительную плату они вам якобы все сделают как надо;
  • мошенники уверяют, что знают банки, которые не обращаются конкретно к тому БКИ, в котором у вас «косяки». За определенную сумму они сообщают вам список банков, которые работают с другими БКИ и с радостью обеспечат вас кредитом.
Читайте так же:  Можно вернуть долг если нет расписки

Бывают и другие разновидности «серых» схем, но суть у них одна: их помощь в ипотеке с плохой кредитной историей для вас будет равна нулю. Поэтому не будьте легковерны, а приготовьтесь к тщательной работе над ошибками.

Остерегайтесь мошеннических предложений по исправлению испорченной КИ

Самостоятельные шаги по исправлению КИ

Прежде чем отправляться штурмовать банки в надежде получить одобрение по ипотеке, вы можете попробовать улучшить свой кредитный имидж. Но для этого вам понадобятся:

  • время (от нескольких месяцев до нескольких лет);
  • деньги (вас ждет переплата по кредитам, без которых вы можете обойтись);
  • стратегический расчет.

Надеяться на то, что старые промахи спишут за сроком давности, не стоит. Данные в БКИ хранятся не менее 15 лет.

Существует мнение, что несколькими вовремя выплаченными кредитами вы можете если не исправить совершенные ошибки, то показать будущему займодавцу, что по прошествии времени вы стали более ответственным плательщиком. Это важно. Если вы решите испробовать этот путь, рекомендуем вам сделать следующее:

  • закройте все имеющиеся у вас просрочки;
  • заведите кредитную карту или совершите несколько покупок по той, которую имеете;
  • совершайте покупки в кредит и вовремя выплачивайте все платежи;
  • можете также взять микрозайм, но этот способ менее действенный — БКИ банков и микрозаймовых компаний обычно не пересекаются

Сам факт предоплаты услуг таких посредников говорит сам за себя. Как говорится, «сначала стулья, потом деньги». В идеале нужно беречь кредитную историю смолоду и не допускать просрочек, так как взять ипотеку с плохой кредитной историей очень сложно. Кредит — важный финансовый инструмент, и им нужно уметь пользоваться.

Гарантированное получение ипотеки с помощью кредитного брокера

Хотите знать наверняка, можно ли получить ипотеку, если кредитная история испорчена? Тогда отправляйтесь за советом к профессионалам. Жилищный вопрос всегда требует повышенной внимательности, а если его решение связано с получением кредита, тем более стоит найти умелого посредника.

В поисках легальной и эффективной помощи по оформлению ипотеки с плохой кредитной историей рекомендуем вам обратиться к ипотечным брокерам.

Эта профессия очень востребована сегодня, поскольку рынок ипотечного кредитования постоянно растет. Эта тенденция в ближайшие годы, по мнению аналитиков, только усилится. Кредитный брокер — это «свой» человек и в банковском деле, и на рынке недвижимости. Благодаря личным связям с банками он в силах не только помочь клиенту получить одобрение, но и найти для него самую выгодную процентную ставку.

То есть обращаясь к проверенному и компетентному ипотечному брокеру, вы не просто получаете одобрение от одного или двух банков, вам предлагаются несколько вариантов кредитования, из которых вы можете выбрать.

Вы не только получаете очевидную выгоду, но и экономите свое время и нервы.

Если вы планируете приобрести с помощью ипотеки недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, но вас смущают темные пятна в вашей КИ, обратитесь в компанию «Ипотекарь». Агентство «Ипотекарь» — это:

  • квалифицированная помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей;
  • помощь в оформлении всех необходимых документов в кратчайшие сроки;
  • индивидуальный подход;
  • гарантированное одобрение по кредиту;
  • лучшие проценты по ипотеке;
  • ответственные кредитные брокеры с большим опытом работы.

Кроме того, вознаграждение за работу компания «Ипотекарь» получает уже по факту успешной сделки. Этот факт лишний раз говорит о профессионализме и надежности агентства. Для специалистов «Ипотекаря» даже испорченная кредитная история не помеха, ведь они отлично выполняют свою работу и знают, как добиться реального результата.

Источник: http://ipotekar.com/articles/osnovy_ipoteki/p556-ipoteka_s_plohoj_kreditnoj_istoriej_popytka_ne_pytka/

Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей

На вопрос, влияет ли плохая кредитная история на ипотеку, ответ однозначный: да, влияет, причем не в пользу заемщика. Если говорить о том, возможна ли ипотека с плохой кредитной историей, то здесь все конечно очень индивидуально.

Банки не любят рисковать своими деньгами, однако им нужна прибыль, и иногда они одобряют заявки даже тем, кто некогда числился среди неплательщиков.

Узнать наверняка, какой банк даст ипотеку c плохой кредитной историей, непросто. Как известно, все данные о ваших отношениях с кредитными организациями заносятся в БКИ. Всего в России насчитывается более двух десятков БКИ. Существует мнение, что если ваша просрочка занесена в один БКИ, а банк, в который вы обратились, работает с другим БКИ, вполне можно рассчитывать на успех. Но по факту большая часть банков размещает данные о клиентах в НБКИ (национальном банке кредитных историй). Найти банк, который не проверяет соискателей через НБКИ, крайне сложно. Прежде чем подавать заявку, следует выполнить следующие шаги:

  • поработайте над улучшением вашего кредитного имиджа (об этом ниже);
  • взвесьте свои финансовые возможности;
  • изучите маркетинговую политику банка, в который собираетесь обращаться;
  • соберите максимальное количество документов, отражающее вашу ответственность перед кредиторами;

Если проработать все эти пункты как следует, вполне можно надеяться на получение ипотечного займа.

История ипотечного кредитования в России

Для нашей страны точкой отсчета ипотечного кредитования можно считать день основания АИЖК — Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. Это произошло 5 сентября 1997 года, в непростое для России время. В 1998 году ипотечные кредиты выдавали на три года под 40% годовых, поэтому они не пользовались популярностью. К 2003 году ситуация резко изменилась благодаря активной деятельности операторов в регионах. В связи с ростом цен на недвижимость рынок ипотеки быстро пошел в гору в 2005-2007 годах, а потом грянул мировой кризис 2008 года. Многие люди, взявшие ипотеку накануне кризиса, оказались в очень трудной ситуации. Но это непростое время осталось позади, и в 2012 году объемы продаж недвижимости по ипотеке достигли рекордных показателей.

Читайте так же:  Как начисляют задолженность по алиментам

Сегодня банки усвоили уроки кризиса и очень внимательно относятся своим заемщикам.

Работа над ошибками в кредитной истории

Часто приходится слышать о том, что существует особый список банков, которые готовы поверить однажды (или более раз) недобросовестному заемщику и выдать ему ипотеку на покупку жилья. Такая ситуация действительно возможна, но нужно помнить следующие нюансы:

  • если у вас есть незакрытые просроченные кредиты, новый кредит вам не выдаст ни один здравомыслящий банкир. Поэтому в первую очередь сначала выплатите все просрочки, а потом обращайтесь вновь;
  • процент и условия, которые вам предложат с учетом косяков в вашем кредитном резюме, будут менее выгодными, чем в среднем по рынку;
  • прежде чем согласиться, лишний раз все просчитайте и взвесьте все за и против — переплата может быть грабительской.

И помните, одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей, во многом зависит от срока давности просрочек.

Можно попытаться улучшить вашу кредитную историю, чтобы не быть голословным, утверждая, что вы действительно можете быть хорошим плательщиком. Для этого нужно взять и вовремя выплатить 2-3 небольших кредита в разных банках.

Покупайте товары в кредит — такие займы не требуют внушительного пакета документов и выдаются практически всем, у кого есть паспорт и регистрация по месту жительства в РФ. Обязательно сохраняйте все документы, чтобы при необходимости предъявить их в банке, когда будете претендовать на ипотеку.

Важное замечание: прежде чем подписать бумаги на кредит, не забудьте внимательно их изучить. Так вы обезопасите себя от недоразумений, а возможно и от испорченной кредитной репутации.

Например, нередко виной плохой кредитной истории является следующая техническая ошибка. Вы выплатили последний платеж по графику, но не получили в банке подтверждение закрытия вашего счета. В результате система может решить, что вы все еще должник банка, и продолжить начислять вам пени и штрафы. Это станет черной меткой в вашей кредитной истории.

Сегодня часто встречаются объявления о том, что некая фирма (часто это микрофинансовые организации) за небольшую плату исправит вашу кредитную историю. Такие «Рога и копыта» часто действуют по следующей схеме:

  • вы платите определенную сумму за «исправление кредитной истории»;
  • микрофинансовая организация, имеющая прямые связи с БКИ, задним числом «рисует» вам несколько взятых и вовремя возвращенных ссуд;
  • вам сообщают список банков, которые выдадут вам кредит;
  • вы пытаетесь получить кредит самостоятельно.

Чаще всего те самые банки, дающие ипотеку с плохой кредитной историей, — это кредитные организации, где система скоринга менее строгая, или имеет свои особенности. Также это может быть новый банк, ведущий агрессивную маркетинговую политику и поначалу раздающий кредиты направо и налево. В любом случае, в итоге вы остаетесь наедине с менеджером банка, и дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей в вашем случае — неизвестно.

Скорая ипотечная помощь

Если вы на собственном опыте уже успели убедиться в том, как непросто получить одобрение по ипотеке с плохой кредитной историей, или просто не хотите тратить свое время впустую, обратитесь к проверенным ипотечным брокерам.

Кредитные брокеры — профессия относительно новая для нашего рынка недвижимости и очень полезная для заемщика.

Именно кредитные брокеры могут реально помочь людям с испорченной кредитной историей в получении займа. В Петербурге квалифицированную помощь в самых непростых ситуациях оказывает компания «Ипотекарь». Эта фирма имеет следующие преимущества:

  • «Ипотекарь» не просто помогает получить одобрение, а предлагает самую низкую процентную ставку благодаря личным связям с разными банками;
  • специалист оформит для вас все необходимые документы в надлежащем виде в кратчайшие сроки;
  • «Ипотекарь» — это надежность и индивидуальный подход.

Не связывайтесь с сомнительными организациями, которые не выполняют своих обещаний и требуют деньги вперед. Многие люди уже смогли успешно решить свой жилищный вопрос с помощью «Ипотекаря», и это — лучшее доказательство профессионализма его сотрудников.

Источник: http://ipotekar.com/articles/osnovy_ipoteki/p553-odobrjat_li_ipoteku_s_plohoj_kreditnoj_istoriej/

Как получить помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей, просрочками и непогашенными долгами?

Помощь в оформлении ипотеки – достаточно распространенная услуга от профессиональных компаний (кредитных брокеров). Получение ипотеки — затратный по времени процесс, требующий от заемщиков предоставления значительного пакета документов, выбора подходящего объекта залога и соответствия установленным требованиям.

Людям, далеким от сферы кредитования, будет сложно самостоятельно оформить ипотечный кредит, тем более выбрать выгодный вариант под залог квартиры. Кроме того, ситуация может усугубляться положением заемщика, к примеру, отсутствием у него возможности документально подтвердить доход.

Поговорим о значимости помощи в оформлении кредита, стоимости и возможности получения денег с учетом нюансов заемщика.

Какую помощь оказывает кредитный брокер

Посреднические услуги, состоящие в помощи оформления кредитов (в том числе, ипотеки), оказывают специализированные кредитные брокеры.

Основная цель их работы заключается в подборе кредитов по заданным параметрам заемщиков с учетом соответствия требованиям заимодателей. Конечно, никто не заставляет обращаться за оформлением ипотечного займа к брокерам, заемщик вправе сам получить такой кредит. Но в чем состоит реальная помощь таких компаний, возможно ли в таком случае сэкономить деньги, время и нервы?

Основные функции помощи заключаются в следующем:

  • заказчик приходит с желаемыми условиями по кредиту (какая сумма ему нужна, на какой срок, какая ставка будет приемлемой), а брокер подбирает наиболее выгодный вариант ипотечного кредитования;
  • экономии средств заказчика за счет получения ипотеки со сниженной ставкой в банках-партнерах;
  • непосредственное оформление кредита на жилье;
  • помощь в сборе документов, их оформлении и подачи заявки. Даже неправильно составленная заявочная анкета может стать причиной отказа;
  • рефинансирование ипотеки;
  • юридическое сопровождение сделки на всех этапах;
  • помощь при заключении кредитного договора: выявление незаконных пунктов, проверка правильности расчетов банка, поиск ошибок в договоре;
  • поиск и одобрение ипотеки в лояльном банке. Компании сотрудничают сразу с несколькими кредиторами, плюс – анализируют текущий кредитный рынок и могут подобрать наиболее лояльного кредитодателя.
Читайте так же:  Замена зарплатной карты при смене фамилии

Более того, полномочия брокеров могут быть максимальны, когда компания от имени заемщика получает кредит или даже использует денежные средства (к примеру, самостоятельно оформляют еще и сделку покупки жилой площади). Многие такие компании работают одновременно и агентами по недвижимости, а расширенные полномочия предоставляются доверенностью.

Помощь в получении ипотеки

Видео (кликните для воспроизведения).

Заемщик сам для себя определяет необходимость обращения за помощью. В любом случае процедура оформления и получения денежных средств по ссуде в области права регулируется Федеральным законом «Об ипотеке». Зачастую граждане обращаются за помощью получения ипотечного займа, чтобы банк предоставил низкий процент, первый взнос и более длительный срок погашения. Кроме того, за помощью обращаются люди, у которых есть трудности с получением одобрения кредита.

С плохой кредитной историей

Любой банк практически всегда при рассмотрении заемщика проверяет не только предоставленные им документы, но и его кредитную историю (досье о прошлых и текущих займах).

При выборе клиентов для выдачи ипотеки такая процедура считается обязательной. Конечно же, получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей практически нереально, если речь идет о занесении в черный список или безнадежно испорченном досье (к примеру, есть невозвращенный кредит или было несколько длительных просрочек).

Брокеры помогают получить ипотеку с плохой кредитной историей (в разумных пределах), ведь подыскивается наиболее лояльный банк.

С черным списком

Если заемщик не выплатил обязательство банку или сделал это с длительной просрочкой, через суд и коллекторов – с 100% вероятностью банк заносит его в собственный черный список.

Внимание! Единого черного списка по всем банкам не существует, но кредиторы обычно обмениваются подобной информацией друг с другом.

Ипотека через банк, в котором клиент находится в черном списке, станет недоступной даже при помощи посредников. То же касается, безнадежно испорченной кредитной истории.

С открытыми просрочками

Открытые просрочки негативно влияют на кредитную историю, а, значит, уменьшают вероятность получения ипотечного займа.

Важно! Незначительные просрочки обычно не влияют на решение банков и даже могут не вноситься в кредитную историю.

Когда речь идет о длительных и систематических просрочках, помощь профессионалов может оказаться бесполезной.

Если неплательщик не относится к злостному, будет предложено подать несколько заявок в банки-партнеры, рассмотрение возможности реструктуризации или подтверждения причин несвоевременного погашения.

Без подтверждения доходов

Помощь в получении ипотеки без подтверждения доходов будет неоценима, особенно это касается крупных компаний в городах, которые «любят» платить заработную плату в конвертах.

Подобные программы есть на рынке, даже у крупных банков (ипотека по двум документам). Брокеры помогут найти наиболее выгодный вариант, получить одобрение и оформить кредит. Помощь в получении ипотечного кредита в Москве готовы оказать сотни и тысячи компаний.

Если банк все же требует справок, то компания найдет клиенту вариант, при котором можно принести альтернативные документы или подтвердить дополнительные источники доходов.

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первого взноса возможна некоторым категориям гражданам (имеют на это льготы), а также в случаях, когда такой кредит предлагается в рамках акционных программ.

Компания поможет подобрать такое предложение, а также получить льготы тем гражданам, которые имеют на это право (минимальный взнос, выплата его за счет средств бюджета, др.).

Ипотека иностранным гражданам

В основном ипотечное кредитование нацелено на выдачу денег клиентам с российским гражданством. Однако никто не запрещает давать ссуды иностранным лицам. Для этого у них должно быть официальное разрешение на работу в РФ и российская прописка. Пакет документов требуется в таком случае стандартный.

Внимание! Лицам, зарегистрированным за пределами России, ипотека не выдается.

Стоимость услуг

Стоимость услуг компаний зависит, в основном, от суммы одобренного займа. Обычно эта сумма составляет от 1 до 5%.

2 важных момента:

  • брокеры не берут предоплат за услуги (исключение: мелкие платежи на текущие расходы по оформлению, если нужны);
  • откажитесь от сотрудничества, если гонорар не сопоставим с оказанными услугами или превышает 10% от суммы.

Факт! Получить помощь в оформлении ипотеки в Москве будет немного дороже из-за более дорогостоящих объектов недвижимости (гонорар зависит от кредитного лимита, который в свою очередь зависит от стоимости квартиры).

Стоит ли доверять компаниям

Преимущества обращения к помощи для получения ипотечного займа неоспоримы, но касаются лишь тех случаев, когда помощь оказывается профессионалами на законных основаниях. На рынке брокерские услуги подразделяются на «белые» и «черные». Чтобы обратиться к «белому» брокеру, используйте следующие советы:

  • компания, действующая на законных основаниях, должна получить официальную государственную регистрацию;
  • брокеры (и это очень важно!) берут деньги за свои услуги только после фактического подписания кредитного договора. Если компания требует внесения 100% (или значительной) предоплаты за услуги – бегите от таких специалистов. Исключение составляют небольшие платежи, к примеру, на расходы за оформление бумаг, транспортные затраты или проверку кредитной истории;
  • наличие официального сайта, городского номера телефона и отдельного офиса. Конечно же, вкупе с другими признаками;
  • отсутствие противозаконных предложений: подделать справку 2-НДФЛ или копию трудовой, заняться удалением или очисткой кредитной истории, убрать нежелательную информацию. И все это – за дополнительную плату.

Благоприятными факторами при обращении за помощью в оформлении ипотеки станет наличие членства компании в Национальной ассоциации, наличие сертификатов пройденного обучения, положительные отзывы на сторонних ресурсах и экспертные публикации в СМИ.

Купить квартиру в кредит в Москве благодаря помощи брокеров и наличия части собственных средств для первого взноса становится реальнее, чем самостоятельное обращение к банкам. То же касается и покупки недвижимости во всех регионах РФ: гонорар брокера перекрывается экономией за счет снижения переплаты по ссуде. Главное – сделать правильный выбор компании.

Читайте так же:  Справка о доходах ип самому себе образец

Источник: http://all-ipoteka.com/pomoshh-v-oformlenii-ipoteki/

Список проверенных кредитных брокеров Москвы

Проверенные кредитные брокеры Москвы:

Брокер Кредитная лаборатория.

Кредитный брокер Центр Кредитования Москва

  • Экспресс кредит по паспорту за 1 час
  • Кредит под залог недвижимости за 1 день
  • Срочный выкуп в день обращения
  • Ипотека за 7 дней в Москве и Мо
  • Кредит для юридических лиц в течении 3 дней
  • Автокредитование в день обращения

Первый кредитный брокер

  • кредит наличными от 9.9% годовых
  • ипотечное кредитования от 9% годовых
  • рефинансирования
  • займ под обременения недвижимости
  • проверка кредитной истории

Финанс Кредит

Royal Finans

МСК Кредит

Столичный центр кредитования

Проффинанс

  1. Коммерческая, жилая ипотека
  2. Кредиты для бизнеса
  3. Тендерное кредитование, банковские гарантии без залога
  4. Потребительские займы, автокредитование, ломбардные кредиты, залоговые и т.д.

Премиум Финанс

  • Крупный потребкредит до 3-х млн руб.
  • Кредит для малого бизнеса без обеспечения и займы среднему-крупному бизнесу под обеспечение
  • Овердрафт, факторинг

Служба содействия кредитованию (ССК)

Кредитный центр

  1. Анализ заемщика и подбор выгодных кредитных программ
  2. Проверка кредитной истории
  3. Правильное оформление документов

Адреса кредитных брокеров Москвы

Москва, Наставнический пер., д. 17с1, офис 2.3

Видео (кликните для воспроизведения).

с пн -пт с 10.00 до 19.00

г. Москва, ул. Забелина, д. 1а (в минуте ходьбы от станций метро Китай-город). +7 (495) 99-888-96 пн.-пт.: с 10.00 — 19.00 [email protected] mbk-credit.ru

Кредит Консалтинг Брокеридж

127254 Москва, Руставели, 14 строение 6, офис 28

115054, Москва, ул. Б.Пионерская, д.4, офис 2-2

Пн-пт. с 10:00 до 19:00

г. Москва, Звенигородское ш., д.3, проходная в НПФ «Спектр ЛК», далее д.12 стр.2, офис 303

г. Москва, 115054, Озерковская набережная, 50 стр.1

Пн-пт. с 10:00 до 20:00

г. Москва, м. Новокузнецкая, Руновский переулок д.8 стр.1

8(495) 151-82-90, 8(495) 951-60-86, 8(925) 009-58-51

Пн — Пт с 10.00 до 20.00

Первый кредитный брокер

г.Москва ул Марксистская, дом 1, стр 1

ул.Большая Тульская, д.2

Центр Кредитования Москва

Марксистская д. 3, стр 1 офис 522

Кредитные брокеры Москвы: подробный анализ российского брокериджа, в чем заключается работа брокера, процесс ведения кредита клиента и т.д. Также вы узнаете, как отличить брокера от мошенника и

Я нуждаюсь в помощи в получении кредита в Москве. Предплат не буду делать. Отдам процент после получения.

Тут задался вопросом получения денег в Москве. Срочно нужен кредит на ремонт. Подскажите, куда податься, какой банк выбрать. Нужна сумма 300 тыс.

Получаем деньги в долг на Киви кошелек. Основные варианты получения. Сравнение МФО Платиза и Езаем. Выбор наиболее дешевого варианта получения кредита на Qiwi

Из этой статьи вы узнаете, где быстро взять деньги в долг. Получаем займ мгновенно и без предоплат

Источник: http://bgcredit.ru/vdolg/80-spisok-proverennyh-kreditnyh-brokerov-moskvy.html

Помощь в получении ипотеки

Ипотека пользуется большой популярностью как самый доступный способ приобретения жилья. Однако в связи с тем, что крупные суммы выдаются банком на длительный срок, требования к ипотечному договору высоки, и разобраться в них неподготовленному человеку сложно. Здесь на помощь приходит ипотечный брокер. Выступая связующим звеном между заемщиком и финансовой организации, он сводит до минимума бюрократические процедуры.

Для чего Банку нужны документы от заёмщика: Справка 2-НДФЛ, Справка по форме Банка, выписка из трудовой книжки или копия Трудового Договора?!

Практически все банки, по крайней мере крупные — точно, предлагают своим клиентам приобрести жилье, воспользовавшись ипотекой включая в себя новостройку, вторичное жилье, покупка частного дома или рефинансирование ипотечного кредита. Ипотека — долгосрочная услуга (кредитный продукт), поэтому банк должен быть уверен в надежности отношений с клиентом, заёмщиком. Для того, чтобы банк был уверен в платежеспособности клиента, клиент Банка должен подтвердить свои доходы.

Наши Специалисты простыми словами объяснят Вам, что необходимо для начальной подготовки при оформлении ипотеки для получения Одобрения Банка.

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выдается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержатся сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдана физ. лицу в неограниченном количестве раз по его требованию, и по закону если ваше трудоустройство является официальным. Вам выдадут без всяких проблем справку 2-НДФЛ.

Но если выяснилось, что Вы трудоустроены у работодателя неофициально то тут подходит следующее — Справка по форме Банка. Банк сам ее предлагает для оформления ипотечного кредитования. На данный момент это самый излюбленный документ всеми банками в РФ.

Выше перечисленные документы необходимые для подтверждения вашего дохода перед займом или кредитом – с 01 октября 2019 года ЦБРФ установил, что при обращении граждан РФ и СНГ запрашивается выписка (копия) из трудовой книжки заверенной работодателем по настоящие время или копия Трудового договора, а так же 2 НДФЛ или Справка по форме Банка .

Трудовая книжка – это документ установленного образца, подтверждающий трудовую деятельность и стаж работника. Согласно Трудовому кодексу РФ трудовые книжки должны вести все юридические лица и индивидуальные предприниматели. Документ содержит полную информацию о трудовой деятельности его владельца на протяжении всей жизни. Для оформления такого личного документа требуется большая внимательность и аккуратность.

Трудовые книжки оформляют на всех работников предприятий и организаций, в которых они проработали более 5 дней. Документ хранится по основному месту работы, при работе по совместительству внесение записей производится по особым правилам.

Трудовой Договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работник обязуется лично выполнять определенную договором трудовую функцию и подчиняться действующим в организации правилам внутреннего трудового распорядка, а работодатель обязуется предоставить работнику обусловленную договором работу, своевременно и в полном объеме оплачивать труд работника и обеспечивать условия труда в соответствии с действующим законодательством, индивидуальным и коллективным договорами (развернутое определение содержится в ст. 56 ТК РФ).

Виды Трудового Договора по сроку его действия можно определить следующим образом:

  • На неопределенный срок;
  • На определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен федеральными законами.
Читайте так же:  Продолжительность призыва в армию

Для заключения нового «Трудового Договора» по месту нового трудоустройства, работник (сотрудник) должен предоставить трудовую книжку если ранее гражданин(ка) был(а) трудоустроен(а) по трудовому законодательству РФ. Также для заключения нового «Трудового Договора» работник (сотрудник) должен предоставить паспорт РФ (или иностранного государства), СНИЛС и ИНН. Если же гражданин принимается на работу впервые, то трудовую книжку ему открывают, предоставляет работодатель. После увольнения документ должен быть возвращен ее владельцу в последний день работы с внесенной записью о расторжении Трудового Договора или об увольнении владельца трудовой книжки с внесенной записью об увольнении, с которой владелец обязан ознакомиться и расписаться.

Уважаемый Наш клиент — Если Вы располагаете всеми необходимыми вышеперечисленными документами, но у Вас все равно возникли трудности или Вы не можете по ряду различных причин предоставить подтверждение вашего ежемесячного дохода и необходимый пакет документов на оформление ипотечного кредитования, решение есть — Наши специалисты помогут вам найти выход из данной ситуации. Подберут на выгодных условиях кредитный продукт по сниженной % ставке. При обращении в нашу компанию Вы получаете высококвалифицированную помощь специалистов в подборе банка, кредитного продукта и объекта недвижимости.

Ипотека без первоначального взноса

Специалисты кредитного брокера предлагают своим клиентам уникальные программы, с нулевым первым взносом. При этом льготные ставки по ипотечным договорам могут достигать трехпроцентных скидок от стандартных условий кредитования. Заключив сделку с брокером, получатель ипотечного кредита экономит за счет того, что имея партнерские отношения с рядом известных банков, клиенты компании получают целый ряд преференций. Договор с кредитным брокером выгоден тем, кто не может представить банку официальное подтверждение своих доходов. Самостоятельное оформление кредита влечет за собой отказ банка или значительное увеличение стоимости кредитного договора. Предлагая своим клиентам на выбор несколько программ, брокеры обеспечивают получение положительного решения и в этом случае.

Критериями качественной ипотечной программы является отсутствие ежемесячной, а также комиссии при заключении договора. Наличие совместных программ возведения жилья между банком и строительной организацией гарантирует привлекательную стоимость и выгодный кредит. Обращение к ипотечному брокеру с надежной репутацией позволяет получить качественные услуги по наиболее низкой стоимости услуг, которые могут предложить на рынке услуг. Нередко, заемщики мотивируют свой отказ от услуги брокера, предпочитая прямые контакты с банком тем, что предлагаются невыгодные условия и слишком высокая цена. Однако стоимость услуги кредитного брокера по оформлению ипотечного договора четко определена и составляет 1,5% займа. При этом оплата производится только после получения положительного решения от банка.

Кредитный брокер, учитывая требования клиента, подбирает оптимальный кредит. Действие ипотечного кредита рассчитывается от 10 до 30 лет по желанию клиента. Такая длительная программа накладывает определенные условия на дальнейшую жизнь в отношении учета ежемесячных расходов и возможности приобретения жилья в собственность. Поэтому так важно правильно подобрать программу кредитования, что на высоком профессиональном уровне и делает кредитный брокер. Статистика показывает, что количество положительных решений по договорам, оформленных с помощью брокера, на 30-40% превышает такие, которые оформляются самостоятельно. Немаловажным фактором является существенная экономия времени. Не случайно, что если раньше люди обращались к услугам брокера по незнанию, то сейчас те, кто ценит свое время.

Помощь брокера при плохой кредитной истории

Еще одним существенным преимуществом кредитного брокера является то, что он работает также с клиентами, имеющими плохую кредитную историю. Самостоятельно получить ипотечный кредит заемщику с плохой историей практически невозможно. Банк, имея негативную информацию о заемщике, сразу ему отказывает, не вникая в детали. Если обратиться за помощью к специалисту, то он сможет обеспечить положительный результат в ипотеке с плохой кредитной историей. Достаточно сказать, что позитивные решения от банков получают 95% клиентов компании «Кредитный брокер».

Дополнительные услуги

Получение кредита дает возможность приобрести жилье, но еще нужно правильно оформить покупку квартиры. Брокеры обеспечивают комплексное сопровождение платежной сделки, включая оценку и составление договора купли-продажи. Выполняя функции риэлтора, они предлагают на выбор клиенту несколько вариантов квартиры. Проверка брокером надежности застройщика, документации на недвижимость, представленную к продаже, гарантирует, что вы не станете жертвой мошеннической схемы. Кроме того брокер может оказать существенную помощь в оформлении обязательной при покупке ипотечного жилья, страховки. Незаменимы услуги специалиста при необходимости проведения рефинансирования кредита. Брокер обеспечивает проведение сделки по рефинансированию в полном объеме.

Преимущества обращения за профессиональной помощью

Преимущества обращения к Ипотечному Брокеру

Ипотечный Брокер, имея многолетний опыт знает все преимущества и недостатки кредитных услуг, поскольку он ежедневно отслеживает изменения условий по разным кредитным продуктам. Разбирается в рейтингах банков, может заранее предупредить о различных скрытых комиссиях и процентах, которые имеются. Кроме того, Ипотечные Брокеры понимают значение страхования кредита, могут подробно объяснить клиентам о частых причинах отказов заемщикам в выдаче ипотеки. В результате всех действий Ипотечного Брокера удается без особых трудностей достичь положительного результата.

Рассмотрим положительные моменты обращения к профессиональному Ипотечному Брокеру. Во-первых, обратившись к Брокеру, можно свести к минимуму риск отказа по ипотеке, поскольку анкета-заявление на получение ипотеки и все остальные документы будут заполнены точно по регламенту банка. Во-вторых, воспользовавшись услугами квалифицированных специалистов Вы получите самую выгодную процентную ставку. В-третьих, можно сэкономить время. Это особенно важно тогда, когда ипотека необходима для срочной выгодной сделки с недвижимостью, сроки которой ограничены. В случае затягивания принятия решения банком можно не только напрасно потерять драгоценное время, но и лишиться выгодного предложения.

Чтобы получить быструю эффективную помощь в оформлении ипотеки достаточно оставить заявку и выбрать подходящую программу.

Заполните форму, мы свяжемся с вами в течении 10 минут

Источник: http://ipotekamig.ru/

Плохая кредитная история ипотека брокеры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here