Рефинансирование ипотечного кредита росбанк

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Росбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки Росбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2020 году. Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета. Однако постоянное понижение ставок по ипотеке открывает принципиально новые перспективы законной оптимизации долгосрочных долгов.

Для того, чтобы уменьшить стоимость кредита в целом в новых условиях необходимо взять ссуду в других банках под более низкий процент и погасить старый долг. Такая операция называется рефинансирование или перекредитование. Данная процедура по праву считается самым эффективным инструментом для уменьшения финансовых нагрузок на должников в ипотечном секторе.

Росбанк предлагает рефинансировать ипотеку, переведя обслуживание кредитной линии на максимально лояльную схему. Расчёт ежемесячных выплат и переплаты по кредиту поможет сделать онлайн калькулятор.

Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке

  • В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
  • Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
  • Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
  • Залоговое имущество должно быть застраховано.

Что нужно знать клиенту

  • Лица с плохой кредитной историей рискуют получить отказ в предоставлении новой ссуды.
  • Новая оценочная экспертиза может повысить или понизить стоимость жилья, что соответственно скажется на размере выдаваемого займа.
  • Банк может отказать в выдаче ссуды без какой-либо аргументации.
  • Запрашиваемая сумма может быть уменьшена без пояснений.
  • Если вы выплатили большую часть процентов, которые во всех случаях взимаются на первом этапе обслуживания кредита, перекредитование не принесёт вам существенной выгоды.

Отзывы в интернете подтверждают, что рефинансирование ипотеки в Росбанке – это привлекательное предложение, срабатывающее при условии тщательных предварительных расчётов. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, прежде чем начинать сбор документов, проконсультироваться с сотрудниками банка, способными помочь оценить сложность и целесообразность перекредитования.

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/rosbank/

Рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе Росбанка

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Росбанка выполнит расчет займа по новой процентной ставке! Хотите рассчитать Вашу выгоду при рефинансировании старого ипотечного кредита в 2020 году? Закройте действующий кредит в других банках и откройте новый, на более выгодных условиях.

Что делают заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом другие банки предлагают новые займы на лучших условиях? Они ищут выход: зачем платить больше по старым обязательствам, если другие платят меньше?

И выход есть — рефинансировать ипотечный кредит в Рос банк! Примите к сведению отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

  • При положительной кредитной истории можно уменьшить % ставку.
  • Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях инфляции выгоднее выплачивать кредит в национальной валюте.
  • Изменение срока выплаты ипотечного кредита. При увеличении срока сумма ежемесячных платежей ниже, нагрузка на семейный бюджет меньше. При сокращении срока больше ежемесячные платежи, зато в итоге вы отдадите банку меньше. Второй вариант выгоден, если ваши текущие доходы существенно возросли.
  • Можно несколько потребительских кредитов других банков объединить в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. И документы собрать проще, и контролировать долговые обязательства легко.
  • В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

И это не благотворительность. Такие условия теперь возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки, что стало инструментом лояльности банка в отношении физ. лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Если новые условия и результат расчета вас убедили, заполните заявку онлайн или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение Росбанка.

Источник: http://www.ipoteka-kalkulyator.ru/refinansirovanie-ipoteki/refinansirovanie-ipoteki-v-rosbanke/

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в Соколово

Расчет расходов на ипотеку в Росбанке

Ипотека «Рефинансирование ипотеки»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Новостройка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Готовый дом»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 40%

Ипотека на комнату

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека «Апартаменты»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека «Целевой ипотечный» строительство дома или приобретение участка под него

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 30%

Ипотека «Улучшение жилищных условий»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 50%

Ипотека «Готовое жилье»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека «Машиноместо/гараж»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Соколово предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

  • Время работы:
    Пн.—Пт. 10:00—19:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00

Готовые решения по ипотеке в Росбанке

Отзывы об ипотеке в Росбанке

Решили с женой покупать квартиру в новостройке, семья увеличилась. Как это часто бывает, со старта, полную суму за квартиру выложить не смогли. По этому начали мониторинг банков, в котором можно взять ипотеку Читать далее.

Отзыв полезен? Да 22 / Нет 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформлял ипотечный кредит в Росбанке еще 4 года назад, успешно выплатил без задержек. Понравились сразу работники этого банка, и по сей день пользуюсь услугами, обращаюсь в отделение, работники подобраны Читать далее.

Отзыв полезен? Да 11 / Нет 11 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый день. Я из Москвы. Абсолютно недоволен работой этого банка. В конце прошлого года подавал заявку на ипотечное кредитование. Банк дал положительное решение на выдачу денег для приобретения жилья. Я Читать далее.

Отзыв полезен? Да 41 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник: http://moskva.vbr.ru/sokolovo/banki/rosbank/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/

Ипотека Росбанка

Доступные ипотечные кредиты в Росбанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Росбанка, актуальных программ на сегодня 6.

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Читайте так же:  Совет по трудовым спорам
Ипотечный кредит Новостройка

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Без ограничений

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения Росбанка в России

Название Адрес Время работы
Отделение «Территориальный офис Калининградский» Росбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 30а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Операционный офис «Псковский» Росбанк г. Псков, просп. Октябрьский, д. 36 пн.—пт.: 10:00—19:00 Дополнительный офис «Сосновая поляна» Росбанк г. Санкт-Петербург, просп. Ветеранов, д. 122а пн.—пт.: 10:00—19:00 Дополнительный офис «Приморский» Росбанк г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 118а Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Дополнительный офис «Дачный» Росбанк г. Санкт-Петербург, просп. Дачный, д. 2а, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00

Взять ипотеку в Росбанке

Ипотека в Росбанке выдается на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство жилого дома. Условия по таким предложениям классические. Можно взять кредит на покупку жилья:

  • по военным сертификатам;
  • с привлечением материнского капитала;
  • без первоначального взноса.

Какую ипотеку Росбанк предлагает?

Взять ипотеку в Росбанке можно на:

  • вторичное жилье;
  • недвижимость в строящемся дома;
  • квартиру или долю;
  • комнату;
  • апартаменты.

На нашем сайте представлены 6 самых популярных вариантов. Есть возможность принять участие в рефинансировании.

Условия получения ипотеки в Росбанке

Ипотека Росбанка в 2020 году выдается по процентной ставке от 6.69 до 11.94%. Можно взять сумму от 300000 до 3000000 рублей. Выплаты по желанию кредитополучателя могут быть растянуты по некоторым программам до 300 месяцев.

Кредитование рассчитано на различные категории населения. Условия и ставки зависят от полноты предоставленного документа. В зависимости от типа залога предлагается оформить кредит, в котором обеспечением будет выступать имеющийся объект. Этот вид требует экспертной оценки. Второй вариант позволяет получить ипотечный кредит Росбанка в рамках целевой программы. По нему залогом может выступать объект, находящийся в стадии строительства.

На нашем сайте найдете подходящий вариант с возможностью погашения задолженности в любом отделении банка. Для удобства подсчетов и поиска воспользуйтесь специальным калькулятором.

Источник: http://mainfin.ru/bank/rosbank/mortgage

Как рефинансировать ипотеку в Росбанке

Рефинансировать ипотеку в Росбанке могут как собственные клиенты с валютными займами, так и рублевые заемщики из других кредитных организаций . Но какие условия устанавливает банк, какая минимально возможная процентная ставка и что потребуется для оформления? На все эти вопросы можно найти ответы в данной статье.

Основные условия рефинансирования

Рефинансирование, как и первично выданная ипотека, происходит в Росбанке через его дочернее подразделение Дельтакредит, ориентированный непосредственно на ипотечное кредитование. Основные условия предложения заключаются в следующем:

  • Базовая процентная ставка — от 10% годовых и до 11,75% (устанавливается индивидуально в зависимости от множества факторов).
  • Срок кредитования — до 25 лет.
  • Сумма рефинансирования — не более 70% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Обязательным для установление базового процента является страхование объекта ипотеки (залоговая квартира), титула (риск утраты права собственности), а также жизни, здоровья и утраты работы заемщиком. Базовая процентная ставка может быть увеличена при отказе от страховки и других условиях на:

  • +1-4% при отказе от любого вида страхования и зависит от уровня рисков;
  • +1% до момента подтверждения передачи жилья в залог Росбанка;
  • +3% при условии отсутствия подтверждения передачи объекта ипотеки в пользу банка в течении 90 дней после подписания договора рефинансирования;
  • +1,5% при оформлении только по паспорту;
  • +1,25% при подверждении дохода справкой по форме банка;
  • +1,25-1,75% для ИП и собственников бизнеса.
Читайте так же:  Работа в полиции охрана

Услуга по снижению процентной ставки

Росбанк предлагает всем клиентам подключить услугу по снижению процентной ставки при рефинансирования ипотеки при условии единовременной оплаты.

  • Оптима: -0,5% от базовой процентной ставки при единовременной оплате суммы в 1% от размера рефинансирования.
  • Медиа: -1% при 2,5% от суммы перекредитования ипотеки.
  • Ультра: — 1,5% при единоразовой оплате 4%.

Сумма комиссии за услугу не может быть меньше 10 500 ₽ для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, и менее 8 000 ₽ для все других регионов. Выгодность подключение данного предложения Росбанка рекомендуем посчитать на ипотечном калькуляторе.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас!


Источник: http://refinansirovanie24.ru/refinansirovat-ipoteku-v-rosbanke/

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в Развилке

Расчет расходов на ипотеку в Росбанке

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека «Рефинансирование ипотеки»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Новостройка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 15%

Ипотека «Готовый дом»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 40%

Ипотека на комнату

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека «Апартаменты»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека «Целевой ипотечный» строительство дома или приобретение участка под него

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 30%

Ипотека «Улучшение жилищных условий»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 50%

Ипотека «Машиноместо/гараж»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 25%
Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека «Готовое жилье»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Информация о ставках и условиях ипотеки в Развилке предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

  • Время работы:
    Пн.—Пт. 10:00—19:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—20:00
    Сб.: 10:00—17:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—18:00

Готовые решения по ипотеке в Росбанке

Отзывы об ипотеке в Росбанке

Решили с женой покупать квартиру в новостройке, семья увеличилась. Как это часто бывает, со старта, полную суму за квартиру выложить не смогли. По этому начали мониторинг банков, в котором можно взять ипотеку Читать далее.

Отзыв полезен? Да 22 / Нет 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформлял ипотечный кредит в Росбанке еще 4 года назад, успешно выплатил без задержек. Понравились сразу работники этого банка, и по сей день пользуюсь услугами, обращаюсь в отделение, работники подобраны Читать далее.

Отзыв полезен? Да 11 / Нет 11 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый день. Я из Москвы. Абсолютно недоволен работой этого банка. В конце прошлого года подавал заявку на ипотечное кредитование. Банк дал положительное решение на выдачу денег для приобретения жилья. Я Читать далее.

Отзыв полезен? Да 41 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник: http://moskva.vbr.ru/razvilka/banki/rosbank/ipoteka/kalkulator/refinansirovanie_ipoteki/

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

У каждого банка свои тарифные сетки для разных типов клиентов. С каждым днём появляются новые предложения по долгосрочным кредитам от застройщиков, которые сотрудничают с тем или иным банком.

Главным отличием подобных предложений является низкая процентная ставка и гарантия от банка, что застройщик является надёжным партнёром и действительно выполнит свои обещания.

Чтобы конкурировать с подобными предложениями долгосрочных кредитов, требуется скорректировать свои условия кредитования и сделать их конкурентными.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Росбанк также старается улучшить свои кредитные предложения для привлечения новых клиентов.

Даже существует специальная программа рефинансирования уже взятых кредитов в других банках, в том числе и долгосрочных, таких как ипотека или автокредит.

Давайте разберёмся на каких условиях клиентам предоставляется рефинансирование ипотеки в Росбанке, кто может претендовать на получение и какие документы могут потребоваться для оформления.

По своей сути – эта программа означает просто смену кредитной организации с изменением условий кредитования в лучшую сторону.

Основным фактором, на который обращают внимание сотрудники кредитного отдела при рассмотрении заявки на рефинансирование – кредит должен быть выдан под залог имущества или её части. Для случаев, когда ипотека была выдана на строящийся объект, жилье должно находится в собственности заёмщика.

Кто может обращаться за услугой?

Важно понимать, что банки сильно рискуют, выдавая долгосрочные кредиты на огромные суммы.

Поэтому, чтобы быть уверенным в своих клиентах, они выставляют минимальные требования, без выполнения которых можно даже не обращаться за помощью в банк.

Они нужны, чтобы отсеять потенциальных клиентов, которые могут оказаться не способны погасить свой долг перед другим банком и просто ищут выход, взяв при этом новый кредит в другом банке на погашение старого.

Обычно рефинансирование ипотеки ищут надёжные клиенты, которых просто не устраивают их текущие условия кредитования и хотят снизить нагрузку на свой бюджет при помощи снижения процентной ставки или же уменьшения общего срока кредитования.

Банк ставит минимальные требования на оформление рефинансирование ипотеки от другого банка:

  • официальное трудоустройство, с указанием занимаемой должности, уровня «чистого» дохода и общего стажа на рабочем месте. Для предпринимателей и учредителей также понадобится предоставить документы об ежемесячном доходе;
  • возрастные ограничения – от 20 до 65 лет. Максимальный возраст считается на момент внесения последнего платежа по кредиту;
  • наличие постоянного места регистрации в регионе, в котором клиент хочет оформить рефинансирование;
  • ипотека должна быть оформлена в государственной валюте – российских рублях;
  • отсутствие задолженности или штрафов по действующему ипотечному договору.

Важно понимать, что банк будет оценивать клиента по его финансовому состоянию и подбирать индивидуальные условия.

Для некоторых ситуаций простого выполнения требований банка будет недостаточно и для увеличения шансов на оформление рефинансирования, понадобится доказать банку свою платёжеспособность.

В данном случае выигрывают те клиенты, которые получают заработную плату в Росбанке и имеют зарплатный счёт. Так система может оценить общий доход клиенту, его кредитный рейтинг, период пользования банковской ячейкой и многое другое.

Что предлагает Росбанк?

Перед тем, как обращаться за помощью в банк, обязательно следует посмотреть другие предложения банков, чтобы оценить сложившуюся ситуацию. Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке крайне привлекательны, потому что:

  • есть возможность получить новый займ по низкой процентной ставке – от 10% годовых;
  • период кредитования может составить до 25 лет.

Это основное предложение, которое можно получить только если выполнить весь список дополнительных требований от банка.

К примеру, на низкую процентную ставку можно рассчитывать только если сумма кредита составляет примерно 50-70% от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительно учитывается оформление страхового полиса жизни заёмщика и жилья на условиях банка, если же она отсутствует, то проценты по рефинансированию ипотеки могут возрасти на несколько пунктов сразу (от 1% до 4%).

Минимальная сумма, которая подлежит рефинансированию от Росбанка – для жителей Москвы и московской области от 600 тысяч рублей, для других регионов – от 300 тысяч.

Важно будет сказать, что банк вправе изменить условия кредитования перед подписанием договора в одностороннем порядке, поэтому важно перечитать бланк договора и только потом ставить свою подпись.

Какие документы могут понадобится для оформления сделки

Чтобы банк удостоверился в надёжности клиента, потребуется собрать некоторые документы.

Их перечень будет зависит от сложившийся ситуации у заёмщика, но есть определённый список, который понадобится собрать всем желающим погасить старую ипотеку на новых условиях.

Основные документы для оформления рефинансирования ипотеки:

  • копии всех страниц паспорта заёмщика;
  • любые документы, которые могут подтвердить наличие стабильного дохода. Для зарплатных клиентов не нужно приносить бумаги, потому что у банка и так есть все данные. Для других клиентов – справка от предприятия по форме 2-НДФЛ, если клиент имеет свой бизнес, то необходимо предоставить налоговые декларации (форма зависит от выбранной системы налогообложения);
  • для военных – выписка по установленному образцу, а для работающих – копия всех заполненных страниц трудовой книги.

В обязательном порядке потребуются документы по кредиту, а именно ипотечный договор с другим банком. Дополнительно банк затребует всю информацию по объекту недвижимости (технический и кадастровый паспорт), который будет фигурировать как залог в сделке и копии паспорта продавца.

Источник: http://bankiweb.ru/ipoteka/refinansirovanie-v-rosbanke/

Рефинансирование кредита в РОСБАНКЕ

Условия рефинансирования кредита в Росбанке

Рефинансирование кредитов в Росбанке для разных категорий клиентов проводится с разными условиями.

Процентная ставка при сумме

от 500 тыс. до 1,5 млн. руб.

от 1,5 млн. до 3 млн. руб.

50 тыс. – 3 млн. руб.

Сотрудники компаний партнеров

Процентные ставки на перекредитование потребительского в Росбанке могут отличаться в регионах по стране.

  • рефинансирование кредитов других банков в Росбанке – целевых (ипотечный, автокредит) и нецелевых (потребительский, кредитная карта);
  • возможность взять дополнительную сумму на любые цели – 200 тысяч рублей;
  • множество способов погашения;
  • низкая процентная ставка – от 11 %;
  • уменьшение ежемесячного платежа.

Ставку можно уменьшить на 7 %, если заключить договор личного страхования.

Оформление заявки

Заявка на рефинансирование в Росбанке оформляется одним из 3 способов:

  • на официальном сайте – нужно заполнить онлайн-анкету;
  • через Контактный центр – позвонить по номеру 8 800 200 54 34;
  • в отделении – заполнить анкету. При себе нужно иметь комплект документов.

В случае положительного решения банк сообщит о нем по смс. Клиенту остается посетить офис и заключить кредитный договор.

Требования к рефинансируемому кредиту

Условия рефинансирования кредита в Росбанке:

  • валюта – рубли;
  • до конца договора должно оставаться более 3 месяцев;
  • взносы осуществлялись каждый месяц;
  • нет просроченной задолженности;

Часть кредита направляется на полное возмещение других кредитов, а оставшиеся деньги можно использовать на любые цели.

Требования для физических лиц

На момент оформления договора заемщик должен:

  • быть гражданином России;
  • иметь регистрацию в регионе присутствия банка;
  • иметь постоянный доход выше 15 тысяч рублей.

После предоставления кредита заемщику необходимо не позднее 30 дней (календарных) с даты получения денег на счет полностью погасить задолженность по рефинансируемому продукту. В качестве доказательства проведенной процедуры необходимо принести в отделение свидетельство о полном возмещении задолженности.

Необходимые документы

Есть 2 стадии получения карты: стадия оформления заявки и получения кредита. На каждом этапе требуется разный комплект бумаг.

На момент подачи заявки

Примечание: не требуется, если запрашиваемая сумма меньше 500 тыс. рублей или не превышает размер рефинансируемого кредита

Один из документов:

· справка по форме банка;

· справка по форме работодателя;

· выписка по зарплатному счету;

· справка по операциям по зарплатному счету, открытому в том числе в постороннем финансовом учреждении;

· документ о размере пенсии;

· налоговая декларация для лиц, занимающихся частной практикой.

Подтверждающий трудовую деятельность

· копия трудовой книжки, заверенная работодателем – предоставляется, если запрашиваемый лимит больше 400 тыс. рублей и если вместо справки 2 НДФЛ была предъявлена другая бумага

Военнослужащие (один из):

· свидетельство из войсковой части или органов внутренних дел о прохождении службы;

· контракт о прохождении службы и удостоверение личности военного;

· выписка из послужного списка военнослужащего.

По рефинансируемому кредиту

справка или расчет задолженности по рефинансируемому кредиту. Можно принести оригинал справки или распечатку из интернет-банка. В ней должна быть указана информация о сумме основного долга, начисленных процентах, комиссиях и иных платежах, а также номера, даты заключения кредитного договора, размер ежемесячного платежа;

На момент полного погашения

Реквизиты счета в банке-кредиторе для возмещения займа

Расчет рефинансирования

С помощью калькулятора рефинансирование в Росбанке для физических лиц вы сможете рассчитать размер ежемесячного взноса и ознакомиться с предварительным графиком платежей. Для этого нужно указать сумму кредита, категорию клиента, срок кредитования и наличие услуги личного страхования.

Источник: http://www.sravni.ru/bank/rosbank/kredity/refinansirovanie/

Рефинансирование ипотеки других банков в Росбанке в 2020 году

Росбанк предлагает рефинансирование ипотеки, как своим клиентам, так и клиентам, которые впервые обратились в банк. Смыслом предложения является перекредитование под выгодные процентные ставки одного или нескольких займов, которые оформлялись в других банках. Оформить ипотеку на особых условиях (с пониженными процентными ставками) могут заёмщики, получающие зарплату на карту Росбанка и сотрудники компаний-партнёров банка.

Чтобы произвести рефинансирование ипотеки в Росбанке на самых выгодных условиях, необходимо оформить страховку. Собственные займы, ранее выданные клиентам, пересматриваются банком только при их реструктуризации.

Условия

Основные параметры рефинансирования ипотеки в Росбанке:

  • ипотечный договор заключается только в российских рублях;
  • предельный срок выплаты ипотеки – 25 лет. Сроки погашения рассчитываются индивидуально и зависят от возраста заёмщика, суммы кредитования, размера ежемесячных платежей;
  • сумма кредитования – от 300 тыс. руб. (для Москвы – от 600 тыс. руб.), но не больше 60 – 85% от цены недвижимости.

Выбрать наиболее подходящие условия кредитования можно с помощью калькулятора ипотеки на официальном сайте Росбанка https://www.rosbank.ru. Электронный калькулятор поможет быстро рассчитать сумму ежемесячных платежей, сроки выплат и общую сумму переплат по кредиту.

При рефинансировании ипотечного кредита в Росбанке итоговая процентная ставка рассчитывается индивидуально и составляет 10 – 11,75% годовых в том случае, если:

  1. Размер кредитования 50 – 70% от стоимости недвижимого имущества.
  2. Оформляется страховка: жизни и здоровья заёмщика, имущества и риска потери права собственности на недвижимое имущество (если заёмщик отказывается от добровольного страхования, ставка может быть повышена на 1 – 4%).
  3. Подтверждается целевое использование кредитных средств и предоставляется закладная.

На размер процентной ставки при рефинансировании ипотеки влияют:

  • срок кредитования;
  • кредитная история;
  • образование заёмщика;
  • вид деятельности;
  • количество созаёмщиков;
  • местонахождение объекта залога;
  • тип и уровень доходов заёмщика, и его отношение к размеру ежемесячных выплат.

Процентную ставку можно снизить на 1%. Для этого необходимо за 3 месяца оформить все необходимые документы и передать недвижимость в залог Росбанку. При невыполнении этого условия, процентная ставка будет повышена банком на 3%.

Требования и необходимые документы

Росбанк рефинансирует ипотечный кредит, оформленный в другом банке, при соответствии заёмщика следующим требованиям:

  1. Гражданство любого государства.
  2. Возраст от 20 лет (на момент выдачи кредита) до 65 лет (к моменту полного погашения кредита).
  3. По источнику доходов заёмщик может быть: индивидуальным предпринимателем, владельцем фирмы, наёмным работником.

В случае необходимости, для повышения вероятности одобрения заявки на рефинансирование, допускается привлечение до трёх созаёмщиков (чтобы повысить совокупный семейный доход, необходимый для выплаты долга).

Росбанк предлагает наиболее лояльные условия – оформление ипотеки по единственному документу (паспорту). Это обойдётся заёмщику на 1,5% годовых дороже, чем при обращении в банк с полным набором документов. В этом случае достаточно будет предъявить в кредитную организацию оригинал паспорта и копии всех его страниц. Однако минимум документов может снизить вероятность одобрения рефинансирования, поэтому лучше подготовить полный пакет документов:

  1. Копию паспорта (всех страниц).
  2. Документы о доходах (справка 2-НДФЛ или по форме банка, для предпринимателей – декларации о налогах, управленческие отчёты).
  3. Нотариально заверенную копию трудовой книжки (военнослужащим – справка установленной формы).
  4. Документы по текущему кредиту (договор, справка об остатке долга, выписка из личного кабинета).

Кроме этого, понадобится предоставить в банк документы на недвижимость:

  • правоустанавливающую документацию;
  • техническую и кадастровую документацию;
  • отчёт о рыночной цене предмета залога.

Страхование

При рефинансировании ипотечного кредита в Росбанке без страхования никак не обойтись. В соответствии с законодательством об ипотеке, при залоге недвижимого имущества производится обязательное страхование залогового объекта от риска утраты или повреждения в результате несчастного случая, чрезвычайного происшествия, стихийного бедствия, незаконных действий сторонних лиц. Такой страховой полис оформляется при перекредитовании обязательно.

Затем предлагаются дополнительные страховки: от финансовых трудностей при ухудшении здоровья или смерти, а также страхование сохранения права собственности на недвижимость. Отсутствие страховки жизни и здоровья заёмщика и отказ от титульного страхования может увеличить ставку на 1-4%.

При отказе от страхования экономия небольшая, а переплаты по повышенным ставкам перекроют все сэкономленные средства.

Оформление

Подготовиться к рефинансированию ипотеки в Росбанке необходимо заранее. Для этого нужно обратиться в банк, где оформлялся текущий кредит. Действующий банк-кредитор должен выдать справку о сумме задолженности с учётом общей суммы для полной досрочной выплаты кредита. Эту сумму нужно будет указать при подаче заявки на перекредитование ипотеки.

Предварительную заявку на рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке, можно подать в онлайн-режиме, для чего понадобится заполнить короткую анкету. После звонка менеджера надо лично посетить филиал Росбанка со всеми необходимыми документами. Росбанк быстро принимает решение по заявке на рефинансирование ипотеки, ответ может прийти за 3 рабочих дня с момента подачи документов.

Сотрудниками Росбанка может запрашиваться дополнительная информация или документация для оценки всех рисков сделки. Например, справка о составе семьи, об образовании и пр.

После того, как банк примет окончательное решение остаётся:

  1. Подписание нового договора.
  2. Страхование жилья.
  3. Погашение прежней задолженности.
  4. Снятие обременения с недвижимости.
  5. Регистрация нового ипотечного договора.
  6. Внесение ежемесячных платежей Росбанку.

В случае, если переоформляется валютная ипотека Росбанка на кредит в российских рублях, процедура будет намного проще. Сотрудники банка сами занимаются подготовкой сделки и берут на себя все формальности. В итоге нужна будет только регистрация в Росреестре нового ипотечного договора с другими условиями (уже в рублях) и переоформление страховки.

Особенности

В 2020 году Росбанк осуществляет рефинансирование ипотеки физическим лицам при помощи двух программ:

  1. Перекредитование ипотечного кредита, выданного другим кредитным учреждением. Банк предоставляет необходимую сумму для погашения обязательств по действующему займу, и заключает новый договор на других условиях.
  2. Переоформление ипотеки, выданной в Росбанке в иностранной валюте. Клиент заключает новый кредитный договор в российских рублях, защищающий от валютных рисков.

Рефинансирование ипотечного кредита выгодно общим снижением процентных ставок. Если ипотека оформлена с высокими процентными ставками (15 – 17% годовых и выше), в настоящее время есть возможность снизить кредитные нагрузки и уменьшить переплаты. Обратиться в Росбанк можно, имея кредитные обязательства перед любым финансовым учреждением, и при соответствии требованиям банка ипотека рефинансируется.

Рефинансируются только кредиты, выданные на покупку или строительство жилья. Залогом может быть коттедж, дом, комната или доля квартиры. Если первоначальный кредит был оформлен на приобретение строящейся жилой недвижимости, на момент рефинансирования эта недвижимость должна быть в собственности заёмщика.

Важным условием при рефинансировании ипотечного кредита является отсутствие просроченной задолженности. Поэтому, если есть просроченные выплаты, необходимо сначала погасить их, в течение нескольких месяцев вносить платежи в установленные сроки, и только потом подавать заявку на перекредитование ипотеки.

Рефинансирование предыдущего кредитного долга в Росбанке имеет множество положительных для клиента сторон:

  • объединение нескольких кредитов в один;
  • погашение кредита для оформления нового на более выгодных условиях;
  • снижение процентной ставки;
  • уменьшение размера ежемесячных взносов (если сохранится срок кредитования) или сокращение срока кредитования (если сумма ежемесячных платежей останется прежней);
  • получение дополнительной суммы на любые нужды. Сумма включается в новый кредит, которым погашаются старые займы.

Преимущества

Рефинансирование ипотеки в Росбанке имеет множество преимуществ:

Преимущества Описание
Удобства при оформлении Отправить первоначальную заявку можно в онлайн-режиме с официального сайта банка
Быстрота рассмотрения заявки Ответ из банка приходит не более чем за три рабочих дня
Доступность программы Получить одобрение заявки нетрудно при соответствии минимальным требованиям банка
Небольшое количество документов При необходимости можно предъявить только паспорт, документы на прошлую ипотеку и недвижимость (без справок с места работы и о доходах)
Минимум требований к заёмщику Нет строгих требований по месту работы и регистрации заёмщика или к его трудовому стажу
Лояльный подход к оценке заёмщиков Заявки принимают и от сотрудников, работающих по найму, и от ИП и бизнесменов
Простота и понятность условий кредитования Легко понять все требования, условия и параметры сделок
Возможность выбора вида страхования Заёмщик сам может определиться, какой страховой полис ему подходит, и нужно ли ему экономить на страховании
Выбор процентной ставки Можно воспользоваться специальной опцией Росбанка для получения скидки

Росбанк предлагает клиентам программу «Назначь свою ставку». Заёмщик может снизить процентные ставки по ипотечному кредиту, если заплатит установленный взнос и получит специальный статус:

  • Оптима – со скидкой 0,5% от размера ставки. Понадобится единовременно заплатить 1% от суммы кредитования (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.), чтобы весь срок кредитования выплачивать проценты со скидкой;
  • Медиа – со скидкой 1% от процентной ставки. Чтобы подключить эту опцию, нужно внести 2,5% от суммы ипотечного кредита (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.);
  • Ультра – со скидкой 1,5% от ставки. Необходимо оплатить 4% от суммы ипотеки (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.).

Воспользоваться этой программой выгодно, если размер ипотеки превышает 800 тыс. руб. (1,5 млн. руб. в Москве), а срок выплаты кредита составляет несколько лет. В этом случае решение будет выгодным и поможет сэкономить. Чем больше размер кредита и длительней срок погашения, тем больше выгодность скидки: платить по программе нужно один раз, а скидка применяется весь срок обслуживания ипотечного кредита.

Источник: http://vfinansah.com/loans/mortgage/rosbank-refinansirovanie-ipoteki

Рефинансирование ипотечного кредита росбанк
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here