Рефинансирование кредитов под залог недвижимости физ лицо

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
7,9% годовых

Пример прямого рефинансирования:

Пример рефинансирования нескольких кредитов:

Оформлено:
18 394 000 рублей
7,9% годовых
платеж: 152 715 руб./мес

Рефинансирование ипотеки из Альфа банка со ставкой 12,29%, Беззалогового кредита под 23%.
прежний платеж: 243 663 руб./мес

Экономия (ежемесячно): 90 948 руб.
Экономия (за весь срок): 21 827 520 руб

Оформлено:
11 750 000 рублей
8,4% годовых
платеж: 101 227 руб/мес

Рефинансирование ипотеки из ВТБ со ставкой 12,5%.
прежний платеж: 133 497 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 32 270 руб
Экономия (за весь срок): 7 744 800 руб

Оформлено:
7 300 000 рублей
8,7% годовых
платеж: 64 279 руб/мес

Рефинансирование ипотеки из БЖФ со ставкой 15,99%.
прежний платеж: 101 506 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 37 227 руб.
Экономия (за весь срок): 8 934 480 руб

Оформлено:
6 100 000 рублей
10,5% годовых
платеж: 60 901 руб./мес

Рефинансирование ипотеки из Сбербанка со ставкой 14%.
прежний платеж: 75 854 руб/мес

Экономия (ежемесячно): 14 953 руб.
Экономия (за весь срок): 3 588 720 руб

Источник: http://lider-mos.ru/refinans.php

Рефинансирование под залог недвижимости в Москве

по ставке от 8% годовых

Снизим переплату, изменим первоначальный срок кредитования или другие параметры договора, а также объединим несколько договоров в один для более удобного обсуживания

  • До 60 000 000 руб.
  • Без справок о доходах
  • Положительное решение всего за 1 день

Ответьте на 7 вопросов теста и узнайте персональные условия кредита

Тест бесплатный. Данные защищены.

Зачем нужно рефинансирование

Рефинансирование – это процедура, при которой оформляется кредит, а полученные по нему средства направляются на погашение задолженности по кредитным договорам, оформленным ранее

Главные преимущества рефинансирования

Снижение ставки. За счет этого уменьшается переплата, а также снижается кредитная нагрузка на заемщика.

Более простое обслуживание задолженности. Все долги объединяют в 1 и платить надо только 1 кредитору. Это экономит время и снижает вероятность ошибок.

Возможность получить в долг дополнительные финансы. Они выдаются на любые цели. Заключение отдельного договора не требуется.

Изменение первоначальных условий. При заключении нового договора можно выбрать более длинный или короткий срок погашения задолженности и подобрать оптимальный размер платежей.

Смена банка-кредитора. Иногда сервис у первоначального кредитора оказывается отвратительным. Выбирая лучшие банки для рефинансирования, клиент избавляется от необходимости тратить нервы на решение лишних проблем.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Получите аванс до сделки

Даём аванс каждому, если Вам срочно нужны деньги до сделки

С 1 месяца, без штрафных санкций

Срок кредита, max

Требования к объекту залога

  • Находится на территории г. Москва и Московская область (возможен любой регион РФ);
  • Количество собственников: не более 4 человек;

Срок рассмотрения заявки

Положительное решение за 1 день по двум документам

Возможность одобрения без подтверждения дохода

Любая кредитная история

Договор, который Вы заключаете при оформлении сделки, полностью соответствует всем требованиям Федерального Закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Кредитный калькулятор

Некогда разбираться в условиях и программах?

Получите бесплатную консультацию кредитного специалиста прямо сейчас

Работаем с любой кредитной историей

Найдем решение для любой, даже самой сложной ситуации. Помогаем тем, у кого:

Высокая кредитная нагрузка

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Объединим несколько кредитов в один, снизим ежемесячный платеж, рефинансируем действующий кредит даже при имеющихся просрочках

Отзывы о нашей работе

Сделаем всё, чтобы и Вы захотели оставить положительный отзыв о нас

4,7/5 Наша средняя оценка на Я ндексе

Оставьте заявку, и специалист в сфере залогового кредитования свяжется с вами в течение 5 минут

Получить кредит — просто!

Получите кредит с нашей помощью всего за 4 простых шага

Оставьте заявку или позвоните по номеру +7 (495) 182-14-18

В течение 2 минут с Вами свяжется наш специалист и озвучит предварительное решение по заявке

Подписание договора и получение окончательного положительного решения в банке

Полезная информация

Последние записи информационного блога «Финансовые решения и сервис»

Как взять ипотеку под залог жилья

Получение кредита под залог недвижимости

Что заемщику необходимо знать и помнить, чтобы не испортить свою кредитную историю

Условия получения кредита

Кредит предоставляется в размере от 500 000 рублей до 65 000 000 рублей. Годовой процент за пользование кредитом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) – от 8 до 30 процентов годовых в рублях. Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Размер неустойки не более 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Пример расчета кредита: вы берете 1 000 000 рублей на 1 год с процентной ставкой 11,5% годовых. За весь срок пользования кредитом переплата составит 63 381 рублей. Итого вы возвращаете 1 63 381 рублей. Срок кредита от 3 месяцев до 20 лет в зависимости от возраста заемщика. Возможно досрочное погашение. При досрочном погашении проценты за использование кредита будут пересчитаны исходя из суммы досрочного погашения и срока пользования кредитом. Лицензии банков-партнеров: АО «Банк ЖилФинанс» — № 3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306

Источник: http://frs-finance.ru/kredit-pod-zalog/refinansirovanie-kredita/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Оптимизировать финансовую нагрузку на бюджет позволяет перекредитование. Если вы являетесь владельцем недвижимости, то можете оформить у нас рефинансирование кредита под залог квартиры и другой собственности в Москве.

Рассматриваем любые варианты. Объектом обеспечения займа выступают доли жилья, жилые дома, комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, а также гаражи и коммерческие помещения. Одобряем до 99% заявок и подбираем максимально выгодные условия кредитования.

Услуги компании «Залог-кредит»

Мы готовы объединить текущие долговые обязательства и помочь вам сократить размер ежемесячных выплат. В перечень услуг также входят перекредитование, если предыдущий займ взят на невыгодных условиях или у вас имеются другие долги перед кредиторами (МФО, кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека и т.д.).

Подбираем программу кредитования, исходя из финансовых возможностей клиента с посильной ежемесячной нагрузкой. При наличии банковского кредита можем увеличить сумму, чтобы полностью закрыть долг перед банком.

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 8%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется
Отправить заявку Отправить заявку Отправить заявку
Читайте так же:  Получить займ мгновенно без отказа

Требования к клиентам

Для проведения сделки совершеннолетний гражданин РФ, владеющий недвижимостью в пределах Московской области (не более 100 км от столицы), должен предъявить пакет документов:

  • Паспорт с отметкой о регистрации;
  • Свидетельство или выписку из ЕГРН о праве собственности;
  • Документ-основание (земельный пай, исполненная рента, приватизационный акт, дарственная, завещание, договор обмена или купли-продажи, решение суда);
  • Техпаспорт БТИ или выписка из домовой книги (по требованию банка).

Мы лояльно относимся к заемщикам и не обращаем внимания на плохую кредитную историю, либо ее отсутствие. Справки о доходах и поручители не нужны.

Источник: http://zalog-credit.com/refinansirovanie-pod-zalog/

Рефинансирование под залог

Самые выгодные условия рефинансирования кредитов в Москве на 25 . 01 . 2020

  • Сумма до 8 000 000 руб.
  • Сроком до 25 лет
  • Ставка от 15,99 % в год

Преимущества рефинансирования кредитов и финансового оздоровления

Закрываем просрочки под залог недвижимости

Объединяем до 12 кредитов в один

Снижаем платеж до 70%

Выдаем до 14 млн р сверх суммы рефинансирования

Наличными или на карту

2 документа для финального решения

Калькулятор рефинансирования

Как рефинансировать кредиты?

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Любой другой документ на выбор

Требования

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 70 лет

Главный специалист департамента розничного кредитования

Как быстро взять кредит наличными под маленький процент в надёжном банке?

Условия предоставления
персональных данных

  1. В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152‑ФЗ «О персональных данных» я даю своё согласие ООО «МБК» (101000, г. Москва, ул. Большой Спасоглинищевский переулок, д.9/1, стр. 16а, комнаты 1,2, мансарда – комнаты с 1 по 4, далее — Компания) на обработку, сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, извлечение, использование, распространение, передачу, обезличивание, блокирование и удаление моих персональных данных, совершаемую c использованием средств автоматизации или без них с целью:
    • заключения с Компанией универсального договора;
    • оказания услуг в рамках заключенного универсального договора;
    • создания информационных систем персональных данных Компании;
  2. Даю согласие на обработку моих персональных данных, включая фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, данные документа, удостоверяющего личность, данные о гражданстве, адресе, семейном, социальном, имущественном положении, образовании, профессии, доходах, месте работы, контактных данных телефона и другой информации личного характера, которая может быть использована для целей продвижения услуг компании, совместных услуг компании и третьих лиц.
  3. Данное согласие действует с момента отправки заявки до момента получения Компанией письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных. Осведомлён, что настоящее согласие может быть отозвано мной при предоставлении в Компанию письменного заявления.
  4. Я ознакомлен с тем, что вся информация, размещенная на сайте Компании, не является публичной офертой, а Компания занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.
  5. Оставляя свои данные в отправляемой мной заявке и предоставляя дополнительные данные и документы в офисе Компании, по телефону, факсу или электронной почте, я подтверждаю и признаю, что я прочитал изложенное соглашение, и даю своё безусловное согласие без оговорок и ограничений.
  6. Я даю согласие Компании на получение мной рекламы, рассылки, в том числе по сети подвижной радиотелефонной связи.

Уважаемые клиенты, в последнее время стало появляться множество мошенников, которые вымогают деньги от нашего имени под предлогом предоплаты за различные услуги.

Обратите внимание: мы никогда, ни при каких условиях не берем деньги до оказания услуги. Никогда! Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю, в целом — любые виды взимания денег до выполнения услуги — это мошенники.

Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников: просьба связаться с нами по почте [email protected]

Ваше сообщение получено.
HR-менеджер свяжется с вами в течение дня.
Благодарим за отклик

Стоимость услуг

Услуга Стоимость
Экспресс кредиты до 800000 руб. от 5% *
Деньги наличными до 3 млн от 4% * Кредит под залог недвижимости от 3% * Ипотека от 3% * Рефинансирование от 3% * Кредитование бизнеса от 2% * Продажа недвижимости от 3% **

* от суммы кредита по факту получения денег

** от продажной стоимости недвижимости после завершения сделки

Ваша заявка принята.
Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время!

Источник: http://www.mbk-credit.ru/refinansirovanie/pod-zalog

Рефинансирование кредита — расчет

Кредитные программы

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Документы БТИ;
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ;
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета (об отсутствии задолженности по квартире);
  • Справка 2 НДФЛ.
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Документы БТИ;
  • Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ;
  • Выписка из Финансово-Лицевого счета (об отсутствии задолженности по квартире);
  • 2 НДФЛ, справка по форме банка.
  • Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт;
  • Помощь в сборе и оформлении необходимых документов при их отсутствии

Максимально простое определение рефинансирования — это оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения уже имеющихся одного или нескольких кредитов. Теоретически обратиться с просьбой о рефинансировании можно в тот же банк, где был взят предыдущий кредит. На практике банки редко идут на такой шаг — это для них невыгодно, и клиентам приходится обращаться в другие кредитные организации.
Основное условие для рефинансирования кредита — отсутствие у потенциального заемщика просроченных платежей. Часть банков допускают небольшие просрочки по уже оформленным кредитам, но такая лояльность встречается редко.

Документы, необходимые для рефинансирования в 2019 году:

  • паспорт с пропиской на территории РФ;
  • действующий кредитный договор с графиком платежей — один или несколько;
  • документы, подтверждающие доход — трудовая книжка и справка о зарплате —понадобятся только если вы хотите получить сумму, превышающую сумму долга по действующему кредиту.

Если все в порядке — банк, где вы заключили договор рефинансирования, сам выплатит ваш долг предыдущему банку-кредитору. Заранее убедитесь, что за досрочное погашение действующего кредита не предусмотрен штраф.

Почему стало возможным рефинансировать кредит? О ставках

В сентябре 2019 года совет директоров Центробанка снизил ключевую процентную ставку. Благодаря такому решению ЦБ российские банки снизили ставку по кредитам для физических лиц.

Эксперты считают, что ставки будут падать и дальше. Уже сейчас банки стараются переманить клиентов друг у друга, предлагая все более выгодные условия для рефинансирования физических лиц. Для сравнения: 2-3 года назад ставка по потребительским кредитам не падала ниже 17% годовых, сейчас та же ставка держится на уровне 13%. Ставка по ипотеке тоже существенно снизилась — до 10% и ниже, и это самый низкий показатель за последние 10 лет.

Читайте так же:  Порядок списания недостач

В связи со смягчением кредитной политики большинство крупных банков России сами активно предлагают клиентам услугу рефинансирования. Учитывая высокую закредитованность населения в РФ, иногда рефинансирование становится в принципе единственным способом благополучно закрыть долги по кредитам. Даже незначительное снижение процентной ставки, особенно если речь идет об ипотечном кредите, позволяет сэкономить сотни тысяч рублей.

Кому нужно рефинансирование?

Рефинансирование кредита — хороший инструмент для тех, кто хочет сэкономить. Услуга пригодится, если:

  • вы хотите в принципе меньше переплачивать;
  • вам, в силу определенных обстоятельств, необходимо уменьшить ежемесячный платеж;
  • требуется увеличить срок договора кредитования;
  • у вас уже есть до 5 кредитов, и вам удобней объединить их в один.

Даже если у вас нет серьезных финансовых затруднений, и вы легко справляетесь с ежемесячными платежами — рефинансирование все равно имеет смысл. Пример: 10 лет назад семья взяла ипотеку на 20 лет под 20% годовых, а сейчас есть возможность переоформить ипотеку под 15% на оставшиеся 10 лет в другом банке. Воспользоваться предложением будет целесообразно — так семья сможет сэкономить, например, на ежегодный отдых.

В случае с мелкими потребительскими кредитами, одним или несколькими, рефинансирование требуется редко. Зато если у вас имеется кредит на крупную сумму — рефинансирование кредита в банке позволит заметно сэкономить и сделать график платежей более комфортным.

Какие займы можно рефинансировать?

Рефинансировать можно почти любые кредиты, оформленные в крупных банках. Самые популярные для рефинансирования займы:

  • ипотечное кредитование;
  • ранее оформленные в этом же банке;
  • полученные в другом банке;
  • проблемные, с просроченными платежами.

Как проходит рефинансирование ипотеки:

  • заранее оцените условия сделки: иногда расходы превышают выгоду;
  • выберите кредитную организацию с наиболее подходящим предложением;
  • подайте анкету с максимально полной информацией;
  • не забывайте вовремя вносить платежи по действующей ипотеке, пока она не переоформлена.

Рефинансирование других кредитов в том банке, где они и были взяты — решение рациональное, но редко применяется на практике. Банк, скорее всего, захочет удержать клиента, но не за счет финансовых убытков по уже выданному займу. Вам могут предложить еще один кредит или выгодные условия на будущее, но не рефинансирование.

Рефинансирование кредитов других банков — такую услугу охотно оказывают многие кредитные учреждения. Как проходит процедура:

  • оцените выгоду сделки: на сколько снизятся платежи, не увеличится ли срок выплат;
  • подберите предложение о рефинансировании с оптимальными для вас условиями;
  • подайте заявление в выбранную организацию.

На рефинансирование с просрочками в последнее время идут все больше финансовых организаций. В этом случае перекредитоваться в своем банке вряд ли получится, придется обращаться в сторонние кредитные учреждения. Имейте в виду, что в выбранную организацию перейдет не только основная сумма кредита, но и все долги по нему.

Какие крупные банки предоставляют рефинансирование?

Услуга рефинансирования в банках — 5 популярных предложений:

1. Рефинансирование в Сбербанке. Банк оказывает услугу клиентам, с которыми ранее уже сотрудничал. Основные условия: предыдущий кредит должен выплачиваться не менее полугода без просрочек, заем не должен быть реструктуирован. Сбербанк дает возможность переоформить одновременно до 5 кредитов, полученных в разных финансовых организациях. Срок договора — до 30 лет, ставка — от 9,5%.

2. Рефинансирование в ВТБ. Рефинансирование в ВТБ возможно при предоставлении залога: недвижимости, авто, оборудования. Основные условия: банк позволяет не обеспечивать залогом до 25% суммы займа, есть возможность получить отсрочку платежей. Срок договора — до 10 лет, ставка — от 10%.

3. Рефинансирование в Альфа-Банке. Банк предлагает рефинансировать до 5 кредитов, взятых в других банках: потребительские, ипотеку, кредитные карты. Зарплатные клиенты могут претендовать на рефинансирование займов, оформленных здесь же, в Альфа-Банке. Срок договора — до 5 лет, ставка — от 9,9%, отсутствуют требования к обязательному оформлению страховки.

4. Рефинансирование в Тинькофф Банке. В Тинькофф Банке можно рефинансировать любой потребительский кредит, полученный физическим лицом, ипотечный кредит, кредитную карту, микрозайм. Основные условия: регистрация заявителя на территории Российской Федерации, возраст — не меньше 18, но не больше 70 лет. Срок договора — до 3 лет, ставка — от 9,9%. Клиенту, оформившему рефинансирование, сотрудник банка привозит карту банка, на которую зачислена сумма, достаточная для погашения имеющихся займов.

5. Рефинансирование в Газпромбанке. Банк предоставляет возможность оформить рефинансирование потребительского кредита без залога. Но клиенту потребуется обязательно подтвердить справкой о доходах свою платежеспособность. Срок кредита — до 7 лет, ставка — от 9,5%. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке возможно только под залог недвижимости. Срок ипотечного рефинансирования — до 30 лет, ставка — от 9,2%.

Почему банки могут отказать?

Большинство крупных банков заинтересованы в привлечении клиентов и без проблем идут на рефинансирование других кредитов. Но существует ряд причин, по которым велика вероятность получить отказ при подаче заявки на рефинансирование кредитов других банков:

  • штрафные санкции за досрочное погашение предыдущего займа — в последнее время этот пункт редко включают в договор;
  • низкий доход клиента, потеря работы — обычно сумма ежемесячного платежа не может быть больше 50% доходов заемщика в месяц;
  • просроченные платежи по существующему займу, плохая кредитная история, непогашенная судимость;
  • несоответствие условиям по минимальному или максимальному возрасту: некоторые банки выдают кредиты лицам не моложе 23 лет и не старше 65;
  • по текущему кредиту сделано меньше 6 платежей;
  • банку не подходит залог: обычно — автомобиль, очень редко — недвижимость.

Часть банков на время переоформления кредитов могут потребовать дополнительный залог. Такая мера связана с тем, что банку нужны гарантии возврата средств, пока с основного залога не снято прежнее обременение.

В чем особенность кредита под залог недвижимости?

Рефинансирование кредита под залог недвижимости выгодно самому заемщику. Обеспечение займа вызывает доверие у любой кредитной организации, и у клиента есть все шансы получить весомые привилегии:

  • снизить слишком высокую ставку;
  • объединить несколько кредитов в один;
  • претендовать на отсрочку платежей;
  • залог позволит получить дополнительную сумму, использовать которую заемщик может по своему усмотрению.

И если банки порой устанавливают жесткие требования к заемщику, то у прочих кредитно-финансовых организаций условия бывают значительно мягче. Вы можете рассчитывать на помощь в рефинансировании кредита, даже если у вас проблемная кредитная история и нет постоянного места работы. При этом сумма нового кредита будет составлять не меньше 500 тысяч рублей, а длительность договора может достигать 20 лет.

Кредитно-финансовые организации обычно требуют минимальный пакет документов: удостоверение личности клиента и свидетельство о праве собственности на квартиру. Решение о возможности рефинансирования принимается тоже быстро — в срок от 10 минут.

Источник: http://capital-finances.ru/refinansirovanie/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование долга под залог недвижимости или автомобиля клиента – популярная услуга, оказываемая многими банками. Допустимо и привлечение поручителей, являющихся собственниками недвижимости или ее совладельцами.

Читайте так же:  У материально ответственного лица выявлена недостача

Условия для рефинансирования кредита под залог недвижимости

Рефинансирование напоминает обычное кредитование, но с некоторыми особенностями, с той разницей, что заемщик переносит кредитные обязательства в другую организацию, меняя таким образом кредитора и условия кредитования на более выгодные, возможно продление срока кредита. Кроме этого, рефинансирование позволяет объединять несколько кредитов в один крупный, выплачивать его удобнее, так как платеж не разбит на разные организации и проводится в один день.

Заемщику не потребуется подтверждать платежеспособность. Для оформления сделки требуется стандартный пакет документов для кредита, старый договор о кредитовании и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая будет служить залогом.

Как оформить рефинансирование кредитов под залог недвижимости физическому лицу?

При договоре рефинансирования с банком заключается и договор о залоге недвижимости. Таким образом, банк становится новым держателем залога, оказывая при этом услугу рефинансирования долга. Выглядит процедура следующим образом:

  • Оформляется договор, в котором прописывается погашение задолженности по существующим обстоятельствам.
  • С недвижимости снимаются обременения.
  • Создается новый залоговый договор с обременениями, но кредитором выступает новая кредитная организация.
  • Недвижимость будет под обременением до тех пор, пока кредит не будет закрыт полностью.
  • Для заемщика устанавливается график погашения задолженности.

По способу оформления процедура не имеет отличий от обычного кредитования под залог имущества, однако она длится чуть дольше из-за необходимости переоформлять обременения на объект залога.

Банки, предоставляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Видео (кликните для воспроизведения).

Многие кредитные организации проводят рефинансирование под залог ценного имущества, например, недвижимости. Они предлагают разные условия, поэтому клиент может выбрать организацию, сотрудничать с которой ему будет максимально выгодно. Наша таблица позволит удобно сравнить условия, предлагаемые разными банками.

Условия, сумма кредита

Максимальный срок кредитования составит 5 лет, доступная сумма до 3 миллионов рублей. Доказывать платежеспособность не требуется

Не более 50% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге, не более 15 миллионов рублей

Возможность объединить до 5 кредитов, сумма от 90 000 до 2 000 000 рублей, услугой не могут воспользоваться ИП, собственники бизнеса и адвокаты

Доступная сумма 100 000 — 20 000 000 рублей, кредит не может превышать 80% стоимости залогового имущества, страхование обязательно

До 3 000 000 рублей, доступен для клиентов от 21 до 75 лет

Стоит обратить внимание на то, что в таблице приведены максимальные и минимальные показатели суммы по кредиту.

В разных банках сумма может отличаться в зависимости от стоимости недвижимого имущества заемщика и правил банка относительно процента ее стоимости. Большая часть банков предлагает сумму, не превышающую 50% стоимости имущества, находящегося в залоге, некоторые увеличивают эту сумму до 80% . Каждая организация рассматривает каждое обращение отдельно, поэтому условия могут меняться в зависимости от конкретных случаев. Чаще всего можно рассчитывать на размер оставшегося по кредиту долга, если он не превышает 50% стоимости недвижимости заемщика.

Если заемщик выплатил больше половины долга самостоятельно, банки, как правило, охотно идут на соглашение с ним и рефинансируют долг. Рассмотрение такого решения может занимать от 20 минут до 3 рабочих дней в зависимости от организации, в которую обратился заемщик.

Плюсы и минусы

Любая сделка имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К плюсам рефинансирования можно отнести следующее:

  • Новая процентная ставка будет ниже.
  • Налоговый вычет.
  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Для некоторых документов действует льготный период.
  • Размер выплат ниже.
  • Возможность продлить срок кредитования.
  • Формирование положительной кредитной истории.
  • Возможность объединить несколько кредитов.
  • Досрочное погашение кредита недоступно при рефинансировании во многих банках либо обременяется штрафом.
  • Требуется собрать не только стандартный пакет документов, но и дополнительные бумаги, касающиеся совершенных ранее сделок с кредитными организациями, кроме этого, требуются документы на недвижимость. Сбор документов занимает больше времени.
  • Залоговое имущество потребуется оценить, услуги оценщика, сбор определенных документов – это дополнительные расходы для заемщика.
  • Новая недвижимость не является искрением, она также проходит процедуру оценки.
  • Имущество должно быть ликвидным.

Требования к заемщику

Параметры оценки банков, как правило, стандартны:

  • Положительная кредитная история.
  • Возраст не менее 21-23 лет и не старше 65-75 лет.
  • Необходимость предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка для не трудоустроенных официально.
  • Прописка в регионе банка.
  • Недвижимость, принадлежащая заемщику, должна отвечать требованиям банка.

Вывод: рефинансирование – удобный способ сделать условия кредитования более удобными, снизить процентную ставку и убрать несколько мелких кредитов.

Источник: http://www.sravni.ru/enciklopediya/info/refinansirovanie-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Погашение текущего кредита может происходить за счет средств, полученных в рамках нового займа. В ряде случаев подобная процедура оказывается очень выгодной. Большинство клиентов идут на такой шаг либо по причине сложного материального положения, либо с целью улучшить условия финансирования.

Получение нового займа для погашения старого называется перекредитованием. Сделать это можно как в одном и том же банке, так и в разных.

Если Вы приняли соответствующее решение, то важно учесть ряд моментов:

  1. При рефинансировании кредита под залог недвижимости следует тщательно изучить положения нового договора и проанализировать степень их привлекательности (если, конечно, причиной такого шага стали не финансовые трудности). В идеале процентная ставка должна оказаться хотя бы на 2-3 % меньше предыдущей, иначе полученная выгода не сможет покрыть расходы по досрочному погашению старых долгов и оформлению нового займа (например, комиссию по открытию очередного ссудного счета или затраты по подготовке еще одного пакета документов).
  2. Если за рефинансированием решено обратиться в тот же банк, где получена текущая ссуда (не важно, под залог квартиры или на потребительские цели), то придется предварительно заручиться согласием его руководства на проведение такой операции. Финансовые учреждения одобряют подобные изменения далеко не всегда и идут навстречу клиентам только при наличии веских, объективных обстоятельств либо при особой заинтересованности в конкретном заемщике.

Преимущества перекредитования при содействии ARTEGO Finance

  1. Имеем успешный опыт переоформления потребительских займов и ипотеки.
  2. Обеспечиваем высококлассный сервис (обращение онлайн, рассмотрение заявок в течение 1 рабочего дня, учет индивидуальных запросов).
  3. Предлагаем варианты рефинансирования на сумму до 50 миллионов рублей (под залог квартиры и иного дорогостоящего имущества), со сроком погашения до 20 лет и со ставками от 10 % в год.
  4. Берем на себя все рутинные процедуры (сбор документов, передачу их в банк, переговоры, оплату сопутствующих расходов и т. п.).
  5. Предоставляем каждому клиенту персонального менеджера.
  6. Гарантируем надежность, безопасность и приоритетное отношение со стороны банков.

Рефинансирование любого кредита, под залог недвижимости или обычного потребительского займа, может стать отличным решением финансовой проблемы. Но достичь такой цели реально лишь при поддержке настоящих профессионалов, таких как сотрудники компании ARTEGO Finance!


Источник: http://artegofinans.ru/services/refinancing/

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Предлагаем рефинансирование займа в любом банке. Выдаем суммы от 100 тысяч рублей на срок до 30 лет. Погашение выданной суммы осуществляется на ежемесячной основе.

Читайте так же:  Списание кредиторской задолженности оформляется бухгалтерскими записями

Выберите подходящие Вам условия возврата: возможно получение займа от банка под ставку от 10,5% или от частного лица с процентной ставкой от 24%.

Рефинансирование кредитов физлицам под залог недвижимости осуществляется в короткие сроки. Успех одобрения заявки не зависит от кредитной истории.

Рефинансирование кредитов с одобрением по SMS

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

Отсутствие комиссий и скрытых платежей.

Оформление страховки не требуется.

Наличие гражданства РФ и стажа работы не является обязательным условием.

Оформить кредит может любое лицо, достигшее возраста 18 лет.

Собирать много документов не потребуется – просто предоставьте ваш паспорт и документы, подтверждающие право собственности на залоговый объект.

Выплачивать большие суммы не придется – сумма ежемесячного платежа минимальная. Хотите расплатиться досрочно? Принимаем суммы от 50 тыс. рублей единоразовым платежом, дополнительная плата не взимается.

Источник: http://zalogmaximum.ru/refinansirovaniye-kreditov-pod-zalog-nedvizhimosti

Рефинансирование залога недвижимости

Требования к заемщику

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Требования к заемщику:

• Возраст заемщика от 21 до 76 лет.

• Стаж на текущем месте работы не менее 3-х мес.

• Вывод из залога у действующего кредитора, для дальнейшего перехода в другой банк

*полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.

Минимальный пакет документов:

• Документы по рефинансируемым кредитам

Калькулятор рефинансирования залога недвижимости

Окончательные цифры могут отличаться от того, что получится в калькуляторе. Мы с Вами выберем конкретный банк, конкретные условия и найдем оптимальную программу, подходящую лично Вам.

Доля одобрений кредитов в вашем регионе составляет 98%

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы работаем со всеми банками, поэтому имеем возможность получить максимально выгодные предложения. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях.

Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую.

Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки. Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой.

И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Мы – Ваш финансовый представитель, отстаивающий Ваши интересы.

Схема работы

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

Мы проводим анализ Вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам, что позволяет нам выработать правильную стратегию.

Благодаря надежным контактам с банками-партнерами и профессиональному опыту мы сможем существенно снизить риск отказа.

У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти.

Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.

Мы ежедневно предоставляем информацию по текущему статусу вашей заявки.

При возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки, незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.

После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.

После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами и предлагаем услуги пост-обслуживания.

98% наших клиентов получают кредит

Мы поможем, даже если

Преимущества LionCredit при рефинансировании залога недвижимости

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта. Наши сотрудники – профессионала своего дела. Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений. Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении кредита. Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка. Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено! Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки. Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств. Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению кредита. Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением. Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта. Наши сотрудники – профессионала своего дела. Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений. Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении кредита. Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка. Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено! Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Читайте так же:  Претензионное письмо о погашении задолженности

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки. Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств. Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению кредита. Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением. Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Отзывы наших клиентов

ЛионКредит помог в кратчайшие сроки снизить % по ипотечному кредиту с 11.1% до 7.9%. Это отличный результат и ставка ниже рынка.Благодарен компании, буду рекомендовать друзьям и знакомым.

Спасибо за проделпанную работу. Все очень оперативно и по делу! Дружеский подход к клиентам-это хорошо. Приятно иметь дело с профессионалами. Спасибо,что пошли навстречу во многих нюансах и ситуации.

Очень долго, но плодотворно. Все,как обговаривали. Сложные вопросы решаются, хотелось бы более оперативно, но.. не все зависит от ребят. Они молодцы!

Спасибо большое ведущему специалисту Никите Коршунову за помощь. Очень помог в организации всего процесса.

Обратился со своей непростой ситуацией. Помогли в кратчайшие сроки. Всем доволен. Спасибо Егору. С Натсупающим Новым Годом! Спасибо!

Отличная компания, грамотные специалисты, в частности Никита. Человеческий подход к клиентам. Огромное спасибо!

Очень переживала, но все прошло быстро, организованно. Руслану отдельное спасибо! Если обращаться, то только к нему.

Я доволен успешным выполнением моих требований. Спасибо!

Я очень благодарна своему специалисту Екатерине Алексеевой. Моя ситуация была практически неразрешима. Я уже не верила, что получится. И вот чудо случилось. Огромное спасибо за такого сотрудника.

Все очень профессионально, быстро. Очень понравилось.

Спасибо за прекрасно проделанную работу и отзывчивость специалисту Руслану.

Отличная работа. Сделали невозможное. Никто не смог, а Мальцев сделал! Спасибо!

Спасибо всем сотрудникам компании «ЛионКредит» за помощь в получении ипотечного кредита. Деньги получил быстро, четко и в срок. Выражаю особую благодарность менеджеру Коршунову Никите за оказанную помощь. Рекомендую его всем как настоящего профессионала своего дела! Спасибо! Супер!

Общее впечатление от компании осталось положительное!

Спасибо за помощь!

Сотрудники профессионально и быстро выполнили свою работу, спасибо!

Я очень довольна, буду обращаться за ипотекой.

Выражаю благодарность за оказанную профессиональную помощь ЛионКредит в лице сотрудника Алексеевой Екатерины.

Выражаю свою благодарность компании, в особенности Дарье Аладышевой за оперативную работу, помощь и быстрый выход на сделку!! Спасибо!

Обращался в «ЛионКредит», самые положительные отзывы, профессионалы своего дела, отзывчивые. Отдельное спасибо Алексеевой Екатерине.

Есть вопросы? Оставьте заявку!

Наши специалисты

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими банками столицы.
Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства.

Наш комплекс услуг включает в себя

Помощь брокера при рефинансировании кредита под залог недвижимости

Зачем обращаться к брокеру и платить ему комиссию?

Мы работаем со всеми банками, поэтому имеем возможность получить максимально выгодные предложения. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях. Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую. Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки. Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой. Мы – ваш финансовый представитель, отстаивающий ваши коммерческие интересы. И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата для вас по какой-либо причине, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном для обеих сторон деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Другие статьи по теме:

Банки-партнеры

Есть вопросы?

Наши сертификаты Посмотреть все

Есть вопросы? Оставьте заявку!

ООО «Б энд Д Финанс Групп» (117105,Россия, Москва г., Варшавское шоссе дом 1 стр.17 комната 9) кредитный брокер, являющейся официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ. (Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» — №3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО «Татфондбанк» — №3058, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» — №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ «Восточный» №1460, ПАО АКБ «Связь-Банк» №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, «Газпромбанк» (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО «Первый Клиентский Банк» №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000).

Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.

Ставка по кредиту от 6% до 40% годовых в рублях. Единоразовая комиссия по кредиту от 0% до 7,9%. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.

При запрашиваемой сумме кредита 500 000 рублей на срок 12 месяцев при ставке 12% годовых примерный ежемесячный платеж составит 44 424 рублей. Примерная общая сумма ежемесячных платежей за 12 месяцев составит 44 424 рублей*12 месяцев=533 088 рублей, из них проценты за весь срок кредита 33 088 рублей.

В случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору кредитор оставляет за собой право осуществлять взыскание задолженности в досудебном порядке в строгом соответствии со статьей 15 ФЗ №353. На досудебном этапе: личные встречи, телефонные переговоры, почтовые отправления по месту жительства заемщика, телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.lioncredit.ru/uslugi/refinansirovanie-zaloga-nedvizhimosti

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости физ лицо
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here