Тинькофф взять кредит под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости в Тинькофф Банке в Курсаково

Расчет расходов на кредит Тинькофф Банка

Кредит «Под залог квартиры»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Наличными»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Под залог авто»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Информация о ставках и условиях кредита в Курсаково предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Офисы Тинькофф Банка расположены в ряде регионов страны. К сожалению, их нет в Курсаково, поэтому чтобы получить кредит наличными, следует выбрать другой населенный пункт. Узнайте адреса отделений банка в различных городах России, нажав строчку «Отделения» вверху страницы.

Страховка кредита

Ознакомьтесь со списком страховых компаний – партнеров Тинькофф Банке. Узнать подробную информацию о деятельности каждой из них вы можете, нажав на название СК. Уточните условия страхования у сотрудников Тинькофф Банке при оформлении договора.

Тинькофф Страхование Москва, 2-я Хуторская улица, 38А, 26
8 800 755-80-00

Вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Тинькофф Банка, расположенных в Курсаково. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

Источник: http://moskva.vbr.ru/kyrsakovo/banki/tin_koff-kreditnie-sistemi/kredity/kalkulator/pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредиты под залог недвижимости в Тинькофф Банке в Москве

Расчет расходов на кредит Тинькофф Банка

Кредит «Под залог квартиры»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Наличными»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Под залог авто»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Требуется обеспечение
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

Офисы Тинькофф Банка расположены в ряде регионов страны. К сожалению, их нет в Москве, поэтому чтобы получить кредит наличными, следует выбрать другой населенный пункт. Узнайте адреса отделений банка в различных городах России, нажав строчку «Отделения» вверху страницы.

Страховка кредита

Ознакомьтесь со списком страховых компаний – партнеров Тинькофф Банке. Узнать подробную информацию о деятельности каждой из них вы можете, нажав на название СК. Уточните условия страхования у сотрудников Тинькофф Банке при оформлении договора.

Тинькофф Страхование Москва, 2-я Хуторская улица, 38А, 26
8 800 755-80-00

Вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Тинькофф Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.

Выберите кредит

Отзывы о кредитах в Тинькофф Банке

Быстрое рассмотрение заявлений, кредитные менеджеры очень тактичные, не пытаются навязать тебе миллион абсолютно ненужных услуг и продуктов, удобные способы погашения платежей и многое другое. Осталась полностью довольна выбором банка, ни разу не пожалев о своем решении!

Отзыв полезен? Да 397 / Нет 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Активно пользуюсь продуктами банков уже на протяжении десяти лет, и могу отметить, что лояльнее Тинькоффа за это время еще не видела! Есть и карты, и вклад. Дважды брала кредиты наличными – на 30 000 и 35 000 рублей, соответственно. Оба раза гасила досрочно. За обслуживание – только 5+!

Отзыв полезен? Да 30 / Нет 30 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Приехал мужичек , говорит представитель банка «Тинькофф» всучил кредитную карту , я за нее нигде не расписывался , мужичек сказал 55дней бесплатно , а потом 29%годовых , карта на 50000рублей. Каких там Читать далее.

Отзыв полезен? Да 39 / Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник: http://moskva.vbr.ru/banki/tin_koff-kreditnie-sistemi/kredity/kalkulator/pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Под залог квартиры

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличными для неработающих пенсионеров

Паспорт + 1 документ

Справка по форм. банка и др.

Возраст от 45 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 25 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 23 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст заёмщика от 21 года

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 71 года

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Тинькофф Банка в России

Название Адрес Время работы
Головной офис Тинькофф Банк Москва и область, Москва, 1-й Волоколамский проезд, 10с1 Доступен в режиме работы места установки

Взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Банк охотнее выдает кредит, когда ему готовы предоставить гарантии того, что это ему не будет причинен ущерб. Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке можно взять с гораздо более выгодными условиями, чем кредит, который ничем не обеспечивается.

Кредит под залог имущества в Тинькофф Банке можно взять под залог земельного участка, квартиры, дома на таких условиях на сумму 200000 — 15000000 рублей под 8 — 25.9 процентов. Для получения нецелевого потребительского кредита под залог квартиры в Тинькофф Банке или другого имущества, гражданину нужно принести следующие документы:

  • подтверждающие личность;
  • о размере дохода;
  • по передаваемому в залог имуществу.

Изучите все кредиты, представленные на станице, сравните с предложениями других банков. Оставьте заявку на понравившийся вариант и ожидайте ответа банка.

Источник: http://mainfin.ru/bank/tcs/kredity-pod-zalog-nedvizhimosti

Кредиты под залог квартиры в Тинькофф Банке в Москве

Тинькофф Банк — кредит под залог квартиры в Москве

Кредитный калькулятор Тинькофф банка

Получить кредит под залог квартиры в Тинькофф Банке

Чтобы взять потребительский кредит на крупную сумму под минимальный процент в Москве, Тинькофф Банк предлагает оформить ссуду под залог квартиры. 1 предложение доступны для ознакомления на этой странице — изучите условия и выберите наиболее выгодный потребительский кредит под залог жилого имущества в Москве.

Читайте так же:  Военкомат сдан военный билет

Условия получения кредита под залог квартиры в Тинькофф Банке

Тинькофф Банк предлагает оформить залоговый кредит со следующими условиями:

  • Максимальная сумма кредита — 15000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 180 месяцев;
  • Минимальная процентная ставка — 8%.

При этом к заемщику будет предъявлено ряд требований:

  1. Гражданство РФ.
  2. Постоянный доход, который позволит погашать обязательства по кредиту.
  3. Документы на залоговую квартиру с согласием супруга на предоставление имущества в качестве залога.
  4. Положительная кредитная история заемщика.

Кредит под залог квартиры не будет одобрен в Тинькофф Банке, если:

  • Залоговое имущество находится в доме, находящимся в очереди на снос.
  • Не удовлетворяет требованиям жилого помещения.
  • Находится вне региона обслуживания Тинькофф банка.
  • В квартире прописан несовершеннолетний.

Источник: http://msk.eurocredit.ru/credit/tinkoff/_pod-zalog-kvartiri/

Кредиты под залог коммерческой недвижимости в Тинькофф Банке в Москве

Тинькофф Банк — кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Кредитный калькулятор Тинькофф банка

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости в Тинькофф Банке

На странице вы найдете 1 предложение Тинькофф банка для оформления кредита под залог коммерческой недвижимости в Москве. Изучите условия, сравните их с программами кредитования других банков и получите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости с минимальной процентной ставкой и переплатами.

Когда оформляют кредит под залог коммерческой недвижимости?

Наиболее часто кредит в Тинькофф Банке под залог нежилого помещения оформляют предприниматели и организации для:

  1. Открытия нового бизнеса с нуля.
  2. Развития имеющегося бизнеса.
  3. Пополнения оборотных средств предприятия.
  4. Получения необходимой суммы для покупки оборудования, закупки сырья и товаров для последующей их реализации.

Условия оформления кредита под залог коммерческой недвижимости в Тинькофф Банке в Москве

  • Минимальная процентная ставка — 8%;
  • Максимальная сумма кредита — 15000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 180 месяцев.

Коммерческая недвижимость после подписания договора остается в пользовании заемщика со следующими ограничениями: имущества нельзя продавать и оформлять в качестве дарственной.

Источник: http://msk.eurocredit.ru/credit/tinkoff/_pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/

Как взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Далеко не всегда можно взять займ на крупную сумму на обычных условиях кредитования и в таких случаях можно попытаться получить в Тинькофф кредит под залог недвижимости. Тогда можно оформить до 15 миллионов рублей и под минимальный годовой процент .

Условия и процентные ставки по кредиту под залог недвижимости в Тинькофф

В Тинькофф кредитные средства наличными могут выдаваться до одного миллиона рублей. Если требуется гораздо больше денег, то банку необходимо предоставить определенный залог, им может выступать автомобиль либо квартира клиента.

Обратите внимание ! Чем больше официальных бумаг, которые требует Тинькофф, сможет предоставить клиент, тем выше вероятность получения положительного ответа по кредиту.

Условия Описание
Максимальная сумма кредитования До 15 млн рублей Процентная ставка От 12 до 24,9% Штраф за просрочку оплаты Примерно 0,5% от общей суммы ежемесячного платежа, но не более 1500 рублей В какой валюте выдается кредит Исключительно в российских рублях Максимальный срок кредитования 15 лет Минимальный срок 3 месяца

Также важно отметить, что на протяжении всего срока кредитования, плата за обслуживание дебетовой карточки Тинькофф не требуется. Но после погашения займа, тарифы на обслуживания остаются стандартными – 99 рублей (карта Блэк).

Кредитный калькулятор

Отличительные черты залогового кредитования в Тинькофф Банке

Этот банк предлагает своим клиентам максимально выгодные условия кредитования, которые имеют ряд особенностей, а именно:

  1. Заемщик может подтвердить свой доход любым удобным способом , а в некоторых ситуациях это и вовсе не нужно.
  2. Тинькофф в качестве залога принимает недвижимое имущество даже созаемщиков . К примеру, жилье друзей, родственников. Это весьма удобно для клиентов, которые на данные момент не обзавелись собственным домом.
  3. При оформлении кредита с залогом, квартира остается в собственности клиента . Он же сохраняет свою прописку и место регистрации. Жилье не переоформляется на банк.
  4. В этом банке практикуется выдача нецелевых кредитов , то есть заемщик не должен информировать Тинькофф для чего ему необходимы деньги, а использовать их по своему усмотрению.
  5. Заявка на получение займа оформляется в онлайн-режиме и рассматривается буквально в течение нескольких минут.
  6. Кредитные средства переводятся на карту, с которой снятие осуществляется бесплатно, то есть без дополнительной комиссии.
  7. В некоторых ситуациях банк может попросить сделать первоначальный взнос и такой способ кредитования будет выгодным для обеих сторон . Банк будет уверены, что деньги будут возвращены в срок, а заемщик получит возможность оформить заем с минимальной процентной ставкой.

Справка! Вся залоговая недвижимость имеет некоторые обременения. К примеру, ее владелец не имеет права продавать ее, делать капитальный ремонт, а также прописывать кого-то, без уведомления банка.

Требования Тинькофф Банка к заемщику

Перед тем, как подавать документы на получение кредита, необходимо ознакомиться со всеми требованиями, которые выдвигает Тинькофф. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что соответствуете всем критериям банка.

Требования достаточно стандартные и довольно простые заемщик должен :

  • Быть совершеннолетним;
  • Иметь российское гражданство;
  • Иметь прописку в одном из регионов, где осуществляет свою деятельность банк Тинькофф;
  • Иметь стабильный доход;
  • Иметь непрерывный рабочий стаж на последнем рабочем месте от полугода.

Требования к заемщику прописанные в договоре

Оформляя кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф вовсе не обязательно подтверждать свое трудоустройство или же официальный доход, так как получая залог банк ничем не рискует.

Каким должно быть закладываемое имущество?

В качестве залога при оформлении кредита могут выступать определенные секции в танхаусах, квартиры, дома, апартаменты.

Однако важно учитывать тот факт, что закладываемая недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям банка, а именно:

  1. В обязательном порядке должна быть приватизирована , а также находится на территории России. А некоторые банки требуют, чтобы она была в области, где непосредственно он работает.
  2. На имуществе не должно лежать никаких ограничений . Оно не стоит в очереди на снос и не находится аварийном состоянии.
  3. В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние , а также они не должны быть совладельцами.
  4. Имущество не находится под залогом в другом банке .
  5. В доме не совершалась незаконная перепланировка .

Список необходимых документов

Исключительно для того, чтобы только подать заявку на рассмотрение необходимо предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка, которая подтверждает доход заемщика (обычно НДФЛ-2);
  • Ксерокопия трудовой книжки.

После того, как заявка на получение кредита будет одобрена, необходимо будет подготовить пакет документов, которые смогут подтвердить, что закладываемая недвижимость находится во владении клиента.

Для этого потребуется :

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Выписка из Росресстра, которая подтверждает тот факт, то на имущество нет никаких обременений.
  3. Технический план недвижимого имущества, а также кадастровый паспорт.
  4. Оценка рыночной стоимости (данный документ потребуется заказать у специалиста).
  5. Выписка из домовой книги в расширенном варианте.
  6. Справка из ЖЭКа, свидетельствующая о том, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.
Читайте так же:  Как перевести алименты на счет

Обратите внимание! Если недвижимость находится в совместной собственности, то потребуется обратиться к нотариусу для составления нотариального согласия всех владельцев.

Оформление кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке

После того, как будут собраны все документы можно приступать к оформлению заявки на получение кредита под залог квартиры.

Первый этап – создания заявки на онлайн портале Тинькофф:

  • На сайте находится специальная анкета, в которой нужно указать паспортные данные, рабочий телефон, адрес электронной почты, место работы и средний доход за месяц.
  • Далее нужно прикрепить документы. Это может быть скан или фотография хорошо качества.
  • После отправки анкеты нужно подождать решение банка. Оно может прийти, как через несколько минут, так и через несколько часов. Все зависит от кредитной истории клиента.
  • Если Тинькофф одобрит заявку, то сразу же перезвонит менеджер и расскажет обо всех условиях займа и сумме, которую могут выдать.
  • После согласования всех деталей, менеджер назовет дату и время, когда приедет курьер для передачи дебетовой карточки.

Второй этап – встреча с курьером

Курьер передаст карточку, а также договор на получение кредита, который необходимо будет подписать. После этого нужно будет активировать карту в онлайн-банке. Сделать это достаточно просто. Деньги поступят в течение суток после того, как будут подписаны все документы.

Для клиента Тинькофф, который в нем имеет зарплатную карту, получить кредит проще. Достаточно оформить заявку и получить положительный ответ. Денежные средства поступят на нее и при это не нужно будет подписывать никаких документов.

Как погасить задолженность?

Банк предлагает несколько способов, чтобы оплатить кредит под залог недвижимости.

Среди них:

  • Оплата через терминал;
  • Перевод с карты;
  • С помощью банкоматов других банков;
  • Через электронные системы.

Важно! Иногда взимается комиссионный сбор при оплате.

Отказывает ли Тинькофф в получении кредита под залог недвижимости?

Несмотря на то, что Тинькофф более лоялен, нежели другие банки, вероятность отказа все же есть. Чаще всего случается это из-за неправильно оформленных документов или же плохой кредитной истории.

Полезное видео:

Если банк отказал, то можно попробовать получить заем в компаниях-брокерах . Они выступают посредником между клиентом и банком, и подают заявку сразу в несколько финансовых учреждений что повышает шансы на получение кредита.

Отзывы реальных людей

Марина, г. Нижний Новгород: «Срочно нужны были деньги и я решила взять кредит. Долго выбирала между Тинькофф и Сбербанком, но выбор сделала в пользу второго, так как условия были более выгодные. Оформляла под залог дома, а поэтому годовой процент был не высоким. На протяжении всего срока кредитования не возникло никаких проблем, я оплачивала все вовремя, а поэтому не было никаких штрафов».

Николай, г. Уфа: «Я получаю зарплату в Тинькофф, а поэтому когда понадобилось взять кредит долго не думал, куда обращаться. Хочу отметить быстрое рассмотрение заявки, с момента, как отправил заявку до звонка менеджера, прошло не более 3 часов. К тому же на сайте есть удобный онлайн калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячного платежа».

Карина, г. Самара: «Оформляла кредит в Тинькофф под залог квартиры родителей, так как у меня пока нет жилья. Очень удобно. Никаких особенных документов не требовалось. Ответ получила через 20 минут после отправки анкеты».

Источник: http://protinkoffbank.com/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti

Тинькофф банк Кредит под залог квартиры

Условия кредита

Сумма: Решение: Срок:
50.000 — 15.000.000 ₽ от 5 минут 1 — 15 лет
Процентная ставка: Платеж / месяц: Возраст:
9,0% — 25,9% 8665 ₽ 21 — 65 лет

Кредит наличными под залог квартиры без справки о доходах и переоформления недвижимости на банк.

Требования к заёмщикам

Видео (кликните для воспроизведения).

Получить кредит в Тинькофф Банке под залог квартиры смогут физические лица в возрасте от 18 до 70 лет (на момент оформления и окончания кредитного договора). Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь постоянную или временную регистрацию в любом регионе РФ. Банк не требует справок о доходах, для подписания договора достаточно будет предъявить:

Залоговой недвижимостью может стать любая квартира в многоквартирном доме, расположенная на территории РФ, без обременений. Для оформления залога Тинькофф банк требует предоставить паспорта и СНИЛС всех владельцев квартиры, если их несколько.

Требования к заёмщику

Тарифы и обслуживание

Оформить кредит под залог квартиры в Тинькофф можно на срок от 3 месяцев до 15 лет. Максимальный лимит составляет 15 млн рублей. Размер процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента в процессе рассмотрения заявки (вартируется от 9 до 22% годовых). Базовая ставка может быть увеличена в нескольких случаях:

  • от 13 до 22%, если клиент не участвует в программе страховой защиты банка 3.0;
  • на 5% в случае досрочного прекращения договора до полного погашения, при отказе от составления закладной;
  • на 0,5% при непредоставлении договора страхования рисков.

За включение заемщика в программу страховой защиты взимается плата 0,3% от фактически выданной суммы кредитных средств. За досрочное погашение задолженности банк не взимает дополнительную комиссию.

Заявка на кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Способы погашения задолженности

Чтобы вернуть долги, используйте один из вариантов на выбор:

  • перевод с любой банковской карты на сайте банка или с помощью мобильного приложения;
  • внесение наличных с помощью точек пополнения – офисов связи, почты, терминалов, пунктов денежных переводов;
  • перевод через ближайшее отделение или в онлайн-режиме, с помощью услуг любого банка.

Платеж по кредиту под залог квртиры при переводе денег с карты проводится мгновенно. Тинькофф банк не взимает дополнительную комиссию за перечисление средств, а размер комиссии в другом банке следует уточнять отдельно. При переводах из другого банка зачисление может занять до 2 рабочих дней.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Услуги Тинькофф при оформлении договора

Тинькофф банк предлагает заемщикам не только выгодные условия кредитования под залог квартиры, но дополнительные услуги при заключении договора. Среди них:

  • оплата пошлины — банк делает это самостоятельно;
  • регистрация залога в Росреестре;
  • СМС-уведомление с датой и суммой погашения.

Залоговая квартира остается в собственности заемщика – не требуется аннулирование регистрации и переоформления жилья на банк.

Подводные камни кредита под залог квартиры в Тинькофф

При обращении в Тинькофф Банк за кредитом, следует понимать, какие сложности ждут вас при оформлении и выплате. Разберем основные нюансы сделки:

  • запрещено передавать в качестве залога коммерческую недвижимость;
  • Тинькофф банк может повысить процентную ставку при отказе от страховой защиты заемщика;
  • В качестве залога принимается жилье только в многоквартирном доме (частные дома и таунхуасы регистрации не подлежат).
Читайте так же:  Замещение муниципальных должностей в муниципальном образовании

Для получения денежных средств не обязательно быть единовластным владельцем недвижимости (достаточно доли) или можно оформить кредит под залог квартиры родителей (необходимо нотариальное согласие родственников).

Источник: http://credits-on-line.ru/rating-kreditov/tinkoff-bank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит в Тинькофф Банке под залог недвижимости (квартиры)

Кредит в Тинькофф Банке под залог недвижимости (квартиры)

Одним из направлений деятельности Банка Тинькофф является залоговое кредитование. Помимо автомобильных кредитов предусматривается оформление в залог квартиры в многоквартирном доме. Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости только по одной системе условий. При соблюдении простейших требований, соискатель получает желаемую сумму без лишения права пользования собственной жилой площадью.

В том, как получить такую услугу, разбирались специалисты Бробанк.ру.

На каких условиях Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости

Данная программа подпадает под сегмент наличного кредитования. Изначально она расположена в разделе “Кредиты наличными”. Кредитование предусматривается по всей территории РФ. Основное правило — квартира, передаваемая в залог банку обязательно должна находиться на территории России. Исключения из данного правила невозможны к применению.

Сумма кредита

Учитывая, что работа ведется только с жилой недвижимостью, Банком предусмотрен критический максимум. На данный момент он составляет 15 000 000 рублей. При этом Банк рассчитывает сумму, исходя из показателя — не более 80% от оценочной стоимости передаваемой в залог квартиры. Минимальная сумма составляет 200 000 рублей. При этом суммы и сроки кредитования не увязываются друг с другом. Минимальный кредит может быть оформлен на максимальный срок,и наоборот.

К примеру, если квартира оценивается в 10 000 000 рублей, то максимальная сумма, которую сможет получить заемщик, составит 8 000 000 рублей. В частных случаях данный показатель бывает гораздо ниже. Нередко собственники помещений получают 60-70% от оценочной стоимости жилья.

Ключевые условия программы

Помимо суммы, заемщиков интересуют остальные условия, которые в не совсем понятном виде раскрывает официальный сайт кредитной организации.

Большинство из условий назначаются банком индивидуально. Нередко два заемщика с одинаковыми показателями получают совершенно разные условия по предлагаемой программе

Кредитование производится строго в рублях. Остальные ключевые условия выглядят следующим образом:

  • Процентная ставка — 9-24% (назначается индивидуально).
  • Срок пользования средствами — 3 месяца-15 лет.
  • Размер штрафных санкций — 1/366 от действующий на момент нарушения ключевой ставки ЦБ РФ.

Большинство из условий назначаются банком индивидуально. Нередко два заемщика с одинаковыми показателями получают совершенно разные условия по предлагаемой программе. Здесь многое зависит от индивидуальной оценки, которую Банк производит по своим собственным алгоритмам.

Требования к заемщику

Чтобы стать полноправным участником описываемой программы, потенциальный соискатель должен соответствовать некоторым ключевым требованиям. По сравнению с программами сторонних организаций, Тинькофф Банк выдвигает вполне либеральные требования к своим потенциальным клиентам.

По возрастному цензу: на момент обращения за кредитной программой потенциальному клиенту не должно быть менее 18 лет. Работа с соискателями более младших возрастов прямо запрещена профильным законодательством. Помимо этого, клиент должен быть гражданином РФ, имеющим постоянную регистрацию в любом из регионов страны.

Быть постоянно зарегистрированным в передаваемой в залог квартире — не обязательно. Помимо этих требований потенциальный заемщик должен:

  • Иметь постоянный доход — информация не проверяется банком.
  • Иметь постоянное место работы — информация не проверяется банком.
  • Не иметь большой кредитной нагрузки — кредитная история проверяется в каждом случае.
  • Не выступать в качестве поручителя — по обязательствам третьих лиц.
  • Быть собственником передаваемой в залог квартиры.

По сравнению с программами сторонних организаций, Тинькофф Банк выдвигает вполне либеральные требования к своим потенциальным клиентам

Нахождение квартиры в собственности — одно из ключевых условий, которое поможет соискателю получить желаемую сумму. При этом банк указывает на возможные исключения из данного правила. Как именно они делаются, и что предлагается не собственнику квартиры — не до конца понятно.

Требования к залогу

Основное внимание уделяется жилому помещению. Помимо того, что она должна находиться в собственности соискателя, Банк Тинькофф выдвигает к предполагаемому объекту залога еще целый ряд требований. Касаются они не стоимости и региона нахождения. В расчет берутся иные показатели,имеющие большее значение.

Кредит под залог квартиры Тинькофф Банк предлагает дистанционно, без оценки, которую производят другие кредитные организации в обязательном порядке. В данном случае используются сведения из государственного кадастра (Росреестра), которые помогают организации сделать правильные выводы при расчете суммы кредита. Основные требования к объекту недвижимости:

  • Текущее состояние — квартира полностью пригодна для нормального проживания, и не находится в аварийном состоянии.
  • Объект не входит в фонд, участвующий в программе реновации.
  • Жилое помещение — без прилегающих построек, коммерческих строений.
  • Объект не находится под обременением / сервитутом.
  • Количество постоянно зарегистрированных не должно превышать установленные нормативы.

Кредит под залог квартиры Тинькофф Банк предлагает дистанционно, без оценки, которую производят другие кредитные организации в обязательном порядке

При соблюдении данных совершенно выполнимых требований, соискатель с большой долей вероятности становится действующим клиентом кредитной организации. После оформления соглашения, наступление любого из указанных в списке обстоятельств, дает право организации на досрочное расторжение соглашения. В результате, заемщику придется возвращать всю сумму задолженности досрочно и полностью.

Документальное обеспечение

Тинькофф Банк кредит наличными под залог квартиры предоставляет на основании правоустанавливающих документов. Бумаги обязательно должны быть в наличии и только в оригинале. Учитывая, что свидетельства о праве собственности более на руки не выдаются, владельцу недвижимости будет вполне достаточно иметь на руках “свежую” выписку из ЕГРП.

Помимо этого, обязательно предоставляются документы на передаваемую в залог квартиру. Без них банк не сможет оценить ее стоимость, и, следовательно, принять окончательное решение. к документам на объект относятся:

  • Кадастровый паспорт.
  • Готовый технический план / экспликация.
  • Графическая схема.
  • Две выписки из ЕГРП — с общими данными и о переходе прав собственности.

Тинькофф Банк кредит наличными под залог квартиры предоставляет на основании правоустанавливающих документов

По требованию банка клиент должен будет предоставить и некоторые другие документы. Подобные требования поступают не часто. К примеру, если жилье вызывает некоторые вопросы, то банк запросит подтверждающие документы с большей долей вероятности.

Как взять кредит под залог квартиры

Выбор большого количества потенциальных клиентов делается в пользу Банка Тинькофф по причине значительного удобства процесса оформления. Все взаимодействия ведутся строго дистанционно. Не потребуется лично посещать офис организации, заполнять многочисленные документы и подолгу ждать конечного решения. Основные вопросы решаются посредством подачи онлайн-заявки.

Подается она через официальный сайт или сторонние партнерские платформы. действующие от лица кредитной организации. Второй вариант, зачастую, намного удобнее, так как предполагает прямое поступление заявки соискателя на сервер банка. Для этого достаточно:

  1. Выбрать сумму кредита — в пределах допустимых значений.
  2. Выбрать срок кредитования.
  3. Указать ФИО и действующий номер телефона.
  4. Указать личную электронную почту.
  5. Определиться с целью — не обязательно.
Читайте так же:  Призыв студентов в армию 1986

Далее необходимо согласиться с правом на обработку банком информации по соискателю. После этого заявка может быть отправлена. В течение нескольких минут с потенциальным клиентом связывается клиентский менеджер. В процессе разговора согласовываются все условия по предполагаемому сотрудничеству. Для большего удобства Тинькофф Банк предлагает соискателям предварительно рассчитать условия по кредиту под залог недвижимости при помощи специального калькулятора.

Отправка документов

При предварительном положительном решении, потенциальный клиент должен отправить на сервер банка пакет документов. Все они были описаны в исчерпывающем виде выше. Конечное решение принимается только после анализа предоставленной документации.

При возникновении вопросов, кредитная организация запрашивает выгрузку дополнительной документации. Данное требование выполняется строго в оговоренный срок. В противном случае положительное решение будет аннулировано. Отправляются документы дистанционно. Вся информация по вопросу отправки пакета уточняется у клиентского менеджера.

Получение средств

Несмотря на наименование программы, получение средств предусматривается только с перечислением на дебетовую карту. Данная карта имеет важную особенность: снимать наличные с нее можно в любом банкомате бесплатно, но при условии, что сумма снятия превышает 3000 рублей. Операции с меньшими суммами обойдутся заемщику в 90 рублей — комиссия за каждое совершенное снятие.

Несмотря на наименование программы, получение средств предусматривается только с перечислением на дебетовую карту

После одобрения заявки, в течение 1-2 дней с заемщиком будет согласована встреча. В назначенный срок специалист банка прибудет с документами по назначенному адресу, подпишет документы, и выдаст одобренному клиенту карту с суммой кредита. Далее эта сумма расходуется держателем карты свободно.

Нужно ли показывать квартиру при оформлении кредита под залог

При оформлении договора оценка квартиры производится только дистанционно — по документальным данным, предоставленным клиентом. В некоторых случаях оценка может производиться партнерскими банками, агентом которых Тинькофф Банк является на постоянной основе.

Но в большинстве случаев непосредственная оценка не производится, и квартиру показывать никому не потребуется. В этой связи отзывы клиентов о данной программе в большей части положительные. Негативная составляющая имеется у каждой программы любого российского банка. Поэтому кредит под залог квартиры в Тинькофф Банке пользуется стабильной популярностью.

Источник: http://brobank.ru/tinkoff-bank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Как взять кредит под залог квартиры в Тинькофф Банке

В большинстве случаев получить кредит у банка без предоставления залога можно на 1-3 миллиона рублей. Причем рассчитывать на максимальную сумму стоит лишь тем, кто трудится на высокооплачиваемой должности, предоставил несколько справок и не подпортил кредитную историю просрочками.

Для оформления договора на 10 миллионов и более необходим дорогостоящий актив, который выступит дополнительной гарантией исполнения обязательств по договору.

и узнайте решение банка сразу

Одним из лучших по состоянию на 2020 год является предложение Тинькофф банка – кредит под залог недвижимости без справок о доходах и переоформления собственности на финансовую организацию. При этом клиентам разных категорий – от молодежи до пенсионеров – предоставляется несколько бесплатных опций. Эти особенности предложения часто фигурируют в отзывах.

Сколько денег, на какой срок и под какие проценты

Tinkoff оформляет потребительский кредит под залог квартиры исключительно в одной валюте – рубли РФ. Согласно условиям договора, заемщику не придется доплачивать за выдачу средств и оценку жилой недвижимости.

Дело в том, что при изучении объекта сотрудниками Тинькофф банка анализируются данные из государственного кадастра, которые служат базисом для определения суммы кредита. Однако не исключена вероятность проведения оценки сотрудниками партнерских финансовых организаций. На данный момент не рассматривается коммерческая категория объектов.

Пластик Тинькофф банка будет доставлен на дом или в офис со всей необходимой документацией. Под залог квартиры в 2020 году клиент может получить средства на карту или наличными в размере от 200 тысяч до 15 миллионов.

При расчете соблюдается правило: значение должно составлять не больше 80% от примерной стоимости недвижимости . Кредит разрешено взять на любые цели – без необходимости дополнительно оповещать Тинькофф банк.

Чем выше стоимость предоставленной квартиры, тем больше вероятность одобрения суммы, которая близка к предельной.

Базовая процентная ставка по кредиту под залог составляет от 9 до 22% годовых. В случае, если клиент отказался от участия в программе страховой защиты заемщиков Тинькофф банка, показатель будет определен в пределах 13,7-22%. Увеличение действующей ставки на 5% произойдет в случае прекращения договора залога до полного погашения кредита.

Аналогичная санкция в 2020 году предусмотрена при отказе оформить составление закладной. За непредоставление договора, который регламентирует страхование рисков повреждения и утраты недвижимости, к установленной ставке плюсуется еще 0,5%.

Минимальный срок установлен Тинькофф банком на отметке 3 месяца. Предел составляет 15 лет. Ввести сумму, оптимальный для себя срок возврата кредита под залог квартиры и получить примерное значение ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте организации. Штраф за допущенную просрочку составляет долю в размере 1/366 от ключевой ставки Банка России.

Важные составляющие

Предложено взять потребительский кредит с бесплатной регистрацией залога в виде недвижимости. В течение всего срока действия договора клиент не платит за обслуживание счета. Однако после возврата суммы наличными или другим путем придется расплачиваться за карту по стандартному тарифу.

Заемщика освобождают от комиссий за досрочное погашение кредита, которое может быть частичным или полным. Процедура выполняется 1 из 2 способов:

  • онлайн через личный кабинет;
  • по звонку в Тинькофф банк.

Пользование заемными деньгами, выданными под залог квартиры, также легко сделать бесплатным – для этого следует совершать операции с помощью карты. Таким образом можно получить кэшбэк в размере 1% с каждой проведенной покупки, о чем сказано в условиях договора.

Оформив кредит под залог недвижимости у Тинькофф банка, клиент получает право бесплатно снимать наличные через банкоматы (включая те, что принадлежат партнерам финансовой организации).

При этом сумма за одну операцию должна составлять не меньше 3000 рублей. В противном случае придется заплатить 90 рублей в виде комиссии за получение наличных.

Для тех, кто решился взять кредит под залог квартиры онлайн, Тинькофф банк осуществляет бесплатное информирование о выполненных операциях. Как показывают отзывы 2020 года, заемщику также не придется платить за предоставление графика платежей.

После обработки данных есть вероятность того, что Tinkoff запросит первоначальный взнос, составляющий малую часть от суммы потребительского кредита под залог недвижимости. Он сулит выгоду каждой из сторон, так как при согласии клиент получит сниженную процентную ставку.

Такой вариант развития событий наиболее вероятен для новых клиентов Тинькофф банка и пенсионеров, по отношению к которым зафиксированы повышенные риски задержек платежей (реальные отзывы доказывают).

При невыплате задолженности Tinkoff на законных основаниях продаст квартиру, что в полном объеме покроет сумму долга

Требования, предъявляемые к заемщику

Несмотря на то, что многомиллионный кредит под залог квартиры – крайне ответственный выбор, подать онлайн-заявку и оформить договор в 2020 году могут лица от 18 лет вплоть до пенсионеров (важно, чтобы к моменту его окончания возраст был не более 70). Как пишут в отзывах, к клиентам Тинькофф банка предъявляются стандартные требования:

  • гражданство РФ;
  • наличие временной или постоянной регистрации на территории страны.
Читайте так же:  Честный кредитный брокер без предоплаты

Список документов тоже не назвать экзотичным для тех, кто хоть раз брал кредит. Первый из необходимых для формирования заявки – паспорт гражданина РФ, второй – СНИЛС. В качестве подтверждения доходов заемщика Тинькофф банк принимает справку по форме НДФЛ-2.

Дополнительно желающим оформить потребительский кредит под залог квартиры прикладывается ксерокопия трудовой книжки, где указано, что опыт работы на последней должности составляет 6 месяцев или более.

Последние 2 документа заемщик выдает по своему желанию, поскольку, как указано в отзывах, в 2020 году Tinkoff не проверяет информацию о заработке и месте трудовой деятельности. Дело в том, что передача недвижимости в качестве залога (доля 100%) гарантирует банку, что при условии непогашения кредита дорогостоящий актив можно продать и компенсировать все убытки. Поэтому кредитование доступно даже для пенсионеров.

Быть собственником квартиры также не обязательно.

Каким должно быть недвижимое имущество

На сайте Тинькофф банка указано, что заемщик может предоставить под залог только квартиру в многоквартирном доме без прилегающих построек, которая не имеет обременений. Такое решение исключает возможность оформить кредит лицам, готовым включить в договор коммерческую недвижимость.

Квартиру, которую заемщик собирается передавать под залог, следует в обязательном порядке приватизировать. При этом количество зарегистрированных в объекте недвижимости должно соответствовать действующим нормативам РФ. Сделки с совместной собственностью выполняются с привлечением нотариуса, дабы подтвердить согласие каждого реального владельца доли.

Под залог можно передать квартиру в пределах России, которая принадлежит созаемщику. Получается, что желающий получить деньги на карту или наличными у Тинькофф банка вправе обратиться за помощью к друзьям и родственникам (включая пенсионеров).

В любом случае при одобрении заявки и заключении договора недвижимость останется у владельца с сохранением прописки и регистрации. Единственное условие, исключающее это, – невыплата кредита.

Тинькофф банком рассматриваются только квартиры, находящиеся в доме, не установленном в очереди на снос. Отклоняется недвижимость, где долю от общей площади имеют несовершеннолетние лица.

Нельзя передать под залог собственность, которая уже выступает в аналогичной роли в соглашении с иным банком.

Авторы отзывов утверждают, что перед оформлением кредита квартира будет проверена на наличие незаконных перепланировок, исключающих возможность удовлетворения заявки. Еще одно требование Тинькофф банка заключается в том, что недвижимость не должна располагаться в многоквартирном доме, который относится к фонду реновации.

В случае одобрения онлайн-заявки клиенту необходимо собрать пакет правоустанавливающих документов. Помимо выписки из ЕГРП, потребуется:

  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • технический план;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам;
  • выписка из домовой книги (расширенная).

Тинькофф банк оставляет за собой право запроса дополнительных документов. Судя по отзывам 2020 года, заемщики сталкиваются с этим в редких случаях – реальные проблемы с состоянием дома или вопросы по юридической чистоте сделок с квартирой, передаваемой под залог, в прошлом (чаще всего с определением долей собственников).

Подача запроса

Для начала потенциальному заемщику необходимо посетить сайт Тинькофф банка и воспользоваться онлайн-формой по созданию заявки. На первом этапе необходимо указать ФИО, контактные данные, цель потребительского кредита под залог недвижимости, сумму и срок. Ничего нового для тех, кто имеет опыт подобных обращений.

и узнайте решение банка сразу

Далее физическое лицо вводит серию и номер паспорта, должность, реальный уровень доходов и прочее. Онлайн-заявка без документов не рассматривается – подойдут качественные фото или сканы. После заполнения всех пунктов остается только ждать предварительного решения сотрудников Тинькофф банка, которое, как пишут в отзывах, приходит спустя несколько часов.

При положительном ответе поступит звонок от менеджера, который уточнит условия потребительского кредита под залог квартиры. Если клиент согласен с ними, нужно назначить встречу с курьером. Сотрудник доставит карту со всеми сопутствующими документами. После их подписания выполняется онлайн-активация.

Тинькофф банк самостоятельно оплачивает пошлину и регистрирует недвижимость под залог.

Плюсы и минусы

Достоинства

  1. Возможность получить кредит под залог недвижимости без необходимости показывать квартиру агентам и оценщикам.
  2. Право снимать наличные суммой больше 3000 рублей с карты без комиссий.
  3. Небольшое количество требований к заемщику, взять кредит под залог вправе даже пенсионеры (до 70 лет). Возможность подачи заявки без справок с места работы.
  4. Сохранение квартиры в собственности клиента после подписания всех бумаг. Для оформления договора с Тинькофф банком подойдет недвижимость близких людей.

Недостатки

  1. Не разрешается взять кредит наличными с передачей коммерческой недвижимости вне зависимости от площади объекта.
  2. Повышение процентной ставки при отказе от участия в программе страховой защиты заемщиков Тинькофф банка.
  3. Передача объекта под залог возможна только при его нахождении в многоквартирном доме.

Отзывы

«Из всех банков Tinkoff показался самым приятным по части условий. При оформлении кредита под залог квартиры потребовался минимальный набор справок. Очень выручило то, что не обязательно быть собственником недвижимости, поэтому 5 миллионов смог получить под собственность родителей-пенсионеров. Сначала обратился к другу, но он был готов передать только коммерческие метры».

Евгений, г. Москва:

«Как-то брал у Тинькофф банка кредит наличными, так что, когда потребовалась большая сумма, вновь обратился к этой организации, вспомнив хороший опыт. Дали средства под не самый большой процент, но пришлось оформлять несколько дополнительных документов на квартиру. Онлайн-операции на сервисе выполнялись без задержек, хотя другие банки даже в 2019-м порой тормозят переводы, в чем убедился благодаря отзывам».

Василий, г. Казань:

«После просмотра вариантов пришел к выводу, что условия оформления потребительского кредита под залог недвижимости у Тинькофф банка выгоднее, чем у большинства других. Но с моей проблемной КИ сумма оказалась меньше ожидаемой. Беседы с менеджером, увы, не помогли».

Выводы и рекомендации

Предложение нацелено на людей, которым срочно потребовались миллионы рублей, при этом есть согласие на передачу квартиры под залог с сохранением за собой права собственности.

Перед отправкой заявки онлайн следует учесть:

  1. Сумма устанавливается в пределах 200 000 – 15 000 000 рублей. Срок погашения составляет от 3 месяцев до 15 лет. Базовая процентная ставка – 9-22% годовых. Коммерческая недвижимость НЕ рассматривается.
  2. Для того чтобы взять кредит у Тинькофф банка в 2020 году, не обязательно иметь стопроцентную долю и прикладывать справку о доходах.
  3. Кредитодатель проверяет реальные данные о квартире в режиме онлайн без осмотра ее текущего состояния.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://kreditolog.com/banki/tinkoff/pod-zalog-kvartiry

Тинькофф взять кредит под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here