Выполнение работ по устройству фасада

Монтаж навесных фасадов из керамогранита, профлиста, фиброцементных плит

Работы по проектированию и монтажу навесных вентилируемых фасадов

Используем различны типы подсистем и виды облицовочных материалов

Выполняем работы согласно предъявляемым к фасаду технических и экономических требованиям

Привлекательность фасада здания во многом зависит от используемой облицовки – ее фактуры и цветовой гаммы. Среди наиболее популярных современных материалов, используемых для этих целей, следует назвать: профилированный лист, фиброцементные плиты и керамогранит.

«Престиж Строй Контракт» выполняет работы по проектированию и монтажу навесных вентилируемых фасадов с использованием различных типов подсистем и видов облицовочных материалов, подбираемых согласно предъявляемых к фасаду технических и экономических требований.

В комплекс выполняемых фасадных работ также может быть включен:

  • монтаж светопрозрачных конструкций;
  • теплоизоляция зданий (утепление наружных ограждающих конструкций);
  • устройство козырьков, навесов и прочих конструкций.

При устройстве фасадов мы используем различные типы навесных фасадных систем ведущих российских производителей: алюминиевые, из нержавеющей стали, из нержавеющей стали с отдельными элементами из оцинкованной стали, из оцинкованной стали.

Профилированный лист представляет собой металлический материал, который производится из оцинкованной стали по технологии холодного проката. Профлист может также иметь защитное полимерное покрытие, повышающее его эксплуатационные характеристики.

Фиброцементные плиты — это универсальный, экологически безопасный материал, в состав которого входит цемент и различные наполнители, в том числе целлюлоза и минеральные добавки.

Материал отличается простотой в обработке и при необходимости легко поддается окраске. Он придает фасаду современный облик и значительно увеличивает срок службы конструкций.

Навесной вентилируемый фасад, отделанный керамогранитом, также отличается эстетичным внешним видом, делает облик здания современным и стильным.

Плитка из керамогранита — это оптимальный вариант для отделки фасадов. Она имеет множество преимуществ, к примеру, по твердости фасадный керамогранит превосходит даже натуральный камень. Материал отличается высокой стойкостью к истиранию и внешним воздействиям, проявляет хорошую устойчивость к износу и долговечность.

Керамический гранит производится на основе глины, кварцевого песка и полевого шпата с добавлением пигментов и минеральных компонентов. Современная технология прессования и последующего обжига при высоких температурах позволяет придать материалу хорошие эксплуатационные качества. Благодаря такой технологии изготовления плитка керамогранита характеризуется однородной по плотности структурой.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Основные этапы монтажа фасадов

Технология устройства вентилируемых фасадов включает в себя следующие этапы:

  1. Подготовительные мероприятия. В соответствии с требованиями СНиП перед производством монтажа следует оградить территорию работ, обустроить место для хранения инструмента и материалов.
  2. Разметку точек установки кронштейнов. Перед монтажом фасада необходимо разметить стену для размещения опорных и несущих креплений. Маячные линии по вертикали и горизонтали определяются с помощью нивелира и строительного отвеса. Далее несмываемой краской отмечаются точки установки.
  3. Монтаж несущих кронштейнов фасада. Выполняется бурение в стене отверстий, затем с помощью анкерных дюбелей устанавливаются элементы крепления панелей.
  4. Установку теплоизоляции и гидрозащиты. На стену монтируются плиты утеплителя, гидрозащитные мембраны и ветровая защита. Слои закрепляются с помощью тарельчатых дюбелей. Расстояние от места крепежа до краев утеплителя должно быть не менее 50 мм.
  5. Установку направляющих. К кронштейнам крепятся вертикальные направляющие. Фиксация осуществляется при помощи заклепок.
  6. Монтаж оконных отливов и откосов.
  7. Монтаж облицовки фасада. На данном этапе осуществляется установка внешних плит из керамогранита, фиброцемента или профлиста.

Преимущества навесных фасадов из керамогранита:

  • монолитность;
  • износостойкость;
  • твердость;
  • устойчивость к истиранию;
  • яркий и насыщенный цвет;
  • невосприимчивость к температурным перепадам;
  • пожаробезопасность;
  • экологическая чистота.

Виды цветов и рисунков керамогранита:

  • гранитный;
  • мраморный;
  • текстурный;
  • однородного цвета с небольшими светлыми и темными вкраплениями;
  • моноколор (черный, белый, серый и т. д.).

При использовании керамогранита для облицовки вентилируемого фасада возможна корректировка дизайна конструкции (геометрии, оттенка, стиля, фактуры) и внешнего облика здания (углов, ступеней, выносных элементов и т. п.).

Ниже приведен порядок взаимодействия с Заказчиками по вопросу устройства навесных вентилируемых фасадов на существующих зданиях (при наличии проекта и колористического паспорта порядок действий начинается с п. 5; выполнение отдельных пунктов может производиться параллельно).

№ п/п

Действие

Кто выполняет

Срок выполнения

Стоимость, руб.

Предварительная консультация Заказчика, ориентировочная оценка общего размера затрат, определение порядка дальнейших действий

Консультация по телефону

Определение статуса здания в комитете г. Москвы «Москомнаследие»

Источник: http://www.sk-pba.ru/vidy-rabot/fasad/montazh-navesnyh-iz-keramogranita/

Заявки на субподряд: фасадные работы в Москве

Предлагаем строительным компаниям и бригадам фасадчиков получить субподряд на фасадные работы в Москве. Заказы размещаются непосредственно генподрядчиками, выигравшими тендеры на крупные объекты, а также организациями, выполняющие строительные работы за свой счет.

Требуются надёжные фасадчики?

Предлагаем разместить заявку на выполнение фасадных работ. Это займёт не более минуты и не требует обязательной регистрации.

Источник: http://vsem-podryad.ru/request/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/%D0%A4%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B/

Перечень фасадных работ при ремонте фасада.

Перечень фасадных работ и договор на ремонт фасада.

При заключении договора, стороны всегда должны оговаривать перечень, выполняемых работ. Технология выполнения работ строго регламентирует перечень выполняемых работ. Если при выполнении ремонта фасада, пропустить какие-то работы подготовительного этапа, например очистку, гидрофобизацию или обезжиривание, это прямо скажется конечном результате ремонтных работ.

Читайте так же:  Сокращении работников в доу

Перечень работ обычно прописывается заказчиком в техническом задании. Но в большинстве случаев заказчик не в полной мере знает технологию проведения работ.

Полный перечень работ утверждается обычно в приложениях к договору, плане производства работ, сметных расчетах, техническом задании.

Ремонт фасада: этапы работ.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ: — Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.) — Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпаклевке. — Штукатурка и шпаклевка фасада. — Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей). — Грунтовка и покраска фасада.

Ремонт фасада – кропотливый процесс, состоящий из множества этапов работ. С самого начала проводя ремонт фасада, необходимо правильно подобрать материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Для ремонта кирпичной стены одни, для ремонта бетонной – совсем другие. Штукатурка, шпатлевка, краска должны соответсвовать типу стены. Любой фасад по- разному впитывает и отдает влагу. И при штукатурке фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада необходимы материалы, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать и крошиться или плесневеть.

Очистка фасада – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструем. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Шпаклевка фасада – следующий этап ремонта фасада. После оштукатуривания необходимо шпаклевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

Грунтовка фасада производится при ремонте фасада после шпатлевки и необходима для лучшего взаимодействия краски в фасадом. Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на покраску фасада в разы больше, чем после грунтовки.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасадов требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада. Покраска фасада может быть произведена с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы по ремонту фасада, поготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски.

Ремонт фасадов необходимо выполнять системно и поэтапно. Если нарушить технологию на любом этапе фасадных работ, то качественного результата добиться невозможно. Например, если неправильно произвести оштукатуривание фасада и шпаклевку фасада, при покраске стена фасада будет неравномерно впитывать краску, соответсвенно фасад будет неравномерно покрашен в виде темных и светлых пятен. Именно поэтому многие фирмы не беруться доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами.

Как правильно проводить отделку фасадов.

Строительство и прилагающие к нему технологии направлены на улучшение эстетичности тех объектов, которые необходимо отстроить, а также для увеличения их эксплуатируемого срока. Последний аспект порой более важен, нежели первый. Экологическая чистота материалов, как и экономия в их приобретении, тоже немало важна! Не важно, о чем идет речь – о некоторых отдельных компонентах или целой конструкции, которая уже почти готова к использованию. Важную роль играет каждый аспект, ни о чем нельзя забывать.

С одной стороны, фасады с системой фильтрации – это разумный этап в технологии, так как характеризуется грамотным завершением любой задачи, связанной с отделкой. Очень удобный и выгодный способ. Взять хотя бы то, что применение такого вида фасадов позволяет оформить их практически как угодно, что очень актуально, если речь идет о каком-либо новом объекте. Для старых зданий это тоже немаловажно, в особенности, если оно подлежит ремонту и в конечном итоге должно сочетаться со своим окружением.

Также этой конструкции не страшны практически любые внешние факторы (резкие температурные перепады, осадки в виде дождя, снега или града). Технология дает возможность пользоваться самыми разными материалами для строительства, будь то плитка, камень или что-либо другое. Применять ее можно где угодно в зависимости от необходимости. На сегодняшний день популярно использование этих фасадов на промышленных сооружениях, а также на объектах торгового и административного типа.

Эксплуатационный срок при отделке фасадов – что необходимо учитывать в первую очередь?

Читайте так же:  Обращение в суд по трудовым спорам

При указанных выше аспектах помните, что срок эксплуатации и связанные с ним параметры тоже увеличиваются. Например, потеря тепла становится ниже, а грибок и плесень будут беспокоить только в редких случаях. Конструкция не подвергнется разрушению ни при каких условиях. Это означает, что затраты на содержание здания значительно сократятся. Это подразумевает отопление и необходимый ремонт. Сооружение будет использоваться в течение долгого срока. Экономия при использовании технологии очевидна, поэтому не должно остаться сомнений в том, применять ее или нет.

В зависимости от того, насколько сложен предстоящий проект и какие материалы применялись для изготовления, фасады могут иметь самую разную ценовую категорию. Впрочем, использование плитки обойдется куда дешевле, чем специальные камни для фасадов. Но сейчас конструкторы готовы предложить практически любое решение, которое было бы выгодно для каждого, в том числе и для кармана заказчика. Какими бы ни были затраты, а экономичность материала и долгий срок эксплуатации в итоге окупят все расходы, возможно, даже в несколько раз больше.

Какой материал выбрать при отделке?

Обычно поиск материалов начинается с определения того, в какую сумму уложиться. К сожалению, не все могут позволить себе дорогие материалы и прилагающиеся компоненты. Однако помните, что, поскупившись, вы рискуете заплатить дважды. Подбирайте фасад с умом, обращая внимание на сочетание одного материала с другим – например, несущей стены и утеплителя. Помните о заявленном сроке эксплуатации, о возможности коррозии и прочих качествах. При любых сомнениях или возникших вопросах желательно обратиться к специалистам и консультантам. Всегда найдется такой вариант, который сможет устроить заказчика.

Штукатурка из силикона является наиболее пригодным материалом для того, чтобы отделывать фасад. Единственный недостаток такого материала – это высокая стоимость. Однако при наличии средств нет причин отказываться от такого удобного варианта. Штукатурка из силикона служит десятки лет и способна выдержать практически при любых условиях, при этом подходит к любому типу фасадов с теплоизоляцией.

Куда по более низкой цене можно приобрести искусственный камень. Для дизайнеров этот материал открывает больше возможностей. В то же время он почти не отличается от натурального камня. Материал едва ли не совершенен. На выбор представлены граниты, мрамор, песчаник, ракушечник, а также многие другие образцы.

Основные преимущества технологии при отделке фасадов.

Самым важным из всех имеющихся и перечисленных выше преимуществах технологии можно смело назвать удобный монтаж независимо от сезона и погодных условий в тот момент, когда монтаж происходит. Это не только делает работу быстрее, но и позволяет не терять ее качество в процессе монтажа. Изучив все изложенное выше, теперь вы наверняка перестали сомневаться в том, почему же такие фасадные системы столь популярны в нынешнее время. Современный и удобный способ отделки фасадов обеспечит эффективное использование и долгий срок службы тех или иных объектов.

Источник: http://stroyalp.ru/remont_fasad15.php

Расценки на фасадные работы

Строительство и реконструкция зданий предполагает выполнение четырех основных видов фасадных работ:

  • устройство наружного слоя стен из облицовочного кирпича;
  • нанесение штукатурного слоя и его окраску;
  • устройство утепленных фасадов с тонким защитно-декоративным слоем (так называемые «мокрые фасады»);
  • монтаж навесных вентилируемых систем.
№ п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. Цена (только работы), руб./ед. изм.
1 Косметический ремонт штукатурного фасада
Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза водно-дисперсионной краской 2 Средний ремонт штукатурного фасада

Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 20%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза водно-дисперсионной краской 3 Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 40%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен по сетке, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза водно-дисперсионной краской 4 Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) Состав работ : установка строительных лесов, отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен и откосов цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза водно-дисперсионной краской 5 Устройство штукатурного фасада при новом строительстве Состав работ : установка строительных лесов, крепление штукатурной стальной сетки, оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, огрунтовка стен, окраска фасада за 2 раза водно-дисперсионной краской № п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. Цена (только работы), руб./ед. изм. 6 Устройство «мокрого» фасада — утепленного фасада с тонким штукатурным слоем (системы «Церезит», «Бау Колор», «Алсекко» и др.) Состав работ: установка строительных лесов, обеспыливание поверхности фасада, крепление минераловатного утеплителя толщиной 120 мм на клей и дюбеля, устройство армированного клеевого слоя, грунтовка, нанесение цветной декоративной штукатурки 7 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой фиброцементными плитами КраспанКолор Состав работ : установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, монтаж фиброцементных плит 8 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм Состав работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, установка керамогранитной плитки 9 Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой алюминиевыми композитными панелями Состав работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя , изготовление и установка композитных фасадных панелей 10 Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу (с установкой строительных лесов) 11 Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (цена камня 1200 р/м2) 12 Ремонт швов крупнопанельных домов , в том числе: № п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. Цена (только работы), руб./ед. изм. Герметизация швов без вскрытия Герметизация со вскрытием, без замены утеплителя Герметизация со вскрытием и заменой утеплителя 13 Расценки на отдельные работы, не учтенные в вышеперечисленных разделах № п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. Цена (только работы), руб./ед. изм.
Читайте так же:  Увольнение после декретного отпуска выплаты

Увеличение общей стоимости устройства и ремонта сложных (насыщенных архитектурными деталями) и рустованных фасадов

Устройство на фасадах мелких покрытий шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали

Установка парапетов из оцинкованной стали шириной развертки до 600 мм

Установка подоконных отливов из оцинкованной стали

Навеска водосточных труб из оцинкованной стали круглого сечения диаметром 100 мм

Защитная оклейка оконных проемов п/э пленкой

Окраска заполнений оконных проемов

Установка фасадных декоративных элементов из пенополистирола (карнизов, тяг, наличников и др.) с креплением на клей, дюбеля и отделкой армированным клеевым составом

14 Эксплуатация строительного оборудования, услуги по оформлению документов № п.п. Наименование работ Ед. изм. Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. Цена (только работы), руб./ед. изм.
Видео (кликните для воспроизведения).

Аренда строительных лесов

Монтаж защитной пешеходной галереи

Получение паспорта с колористическим решением фасада

Оформление ордера на производство фасадных работ

40 000 — 100 000

Два последних вида работ предполагают выполнение наружного утепления из современных высокоэффективных материалов.

Устройство штукатурных фасадов включает в себя устройство армируемого стальной сеткой штукатурного слоя из цементно-песчано-известкового раствора, шпатлевочный, грунтовочный и окрасочный слои. Ремонт предусматривает выполнение дополнительно к вышеперечисленным работам очистку от пыли и отслаивающейся краски, а также ремонт штукатурного слоя с расшивкой и заделкой трещин.

Монтаж фасадов с тонким штукатурным слоем по утеплителю предусматривает выполнение работ по утеплению путем приклейки утеплителя к основанию и дополнительным креплением специальными дюбелями, нанесению клеевого армированного слоя на наружную поверхность утеплителя, грунтовке и устройству защитно-декоративного финишного слоя.

Монтаж фасадов с применением навесных фасадных систем предусматривает утепление, крепление подсистемы из оцинкованной стали или алюминия, навеску облицовочных материалов – керамического гранита, натурального камня, фиброцементных плит, алюминиевых композитных панелей, стальных кассет. В качестве отделочного материала и эффективного утеплителя широко используется также стеклопакеты.

При отделке фасадов производственных и складских зданий используется цветной оцинкованный профилированный лист.

Все фасадные работы, за исключением монтажа навесных вентилируемых систем, желательно выполнять в теплый период года (с апреля по октябрь).

Для выполнения работ в Москве Заказчику необходимо оформить колористический паспорт, который включает разработку варианта отделки фасада и описание технологии, а Подрядчику получить ордер (разрешение) на производство работ.

Спектр строительных и лакокрасочных материалов, применяемых при отделке фасадов, весьма обширен. Каждый производитель предлагает широкий набор средств для ремонта и отделки фасадов. Поэтому выбор определяется проектными и технологическими требованиями, а также возможностями Заказчика работ.

Предлагаем ознакомиться с составом работ по монтажу фальцевой кровли и монтажу мягкой кровли, выполняемых компанией «Престиж Строй Контракт».

Источник: http://www.sk-pba.ru/price/fasadnye-raboty/

Выполнение работ по устройству фасада

Эксклюзивные фасады из металла, камня, дерева, клинкера: отделка, ремонт и реконструкция фасадов

Виды фасадов и аксессуаров

Наши мастера способны воплотить в жизнь любые даже самые сложные проекты фасадов. Мы не только выполняем фасадные работы под ключ, но и изготавливаем все возможные виды фасадных покрытий и аксессуаров из тонколистового металла и камня. Все изделия могут быть изготовлены по эскизам и чертежам наших художников и проектировщиков, а также при вашем активном участии.

  • Каменные фасады
  • Керамические и клинкерные фасады
  • Металлические фасады из меди, титан-цинка, латуни, алюминия, стали
  • Деревянные фасады
  • Стеклянные фасады
  • Штукатурные фасады
  • Камышовые фасады
  • Полимерные фасады
  • Водосточные системы
  • Накладные фасадные балки
  • Карнизные и фасадные фризы
  • Парапетные и подоконные отливы
  • Декоративные наличники

Фасадные работы

Фасадные работы требуют высокой квалификации монтажников. Дальнейшая эксплуатация здания не прощает ошибок, допущенных при устройстве фасадов. Наши специалисты осуществляют профессиональный монтаж несущих конструкций, подсистемы, изоляции и фасадного покрытия.

  • Проектирование фасадных конструкций
  • Подготовка основания
  • Монтаж несущей подсистемы
  • Устройство тепло- и гидроизоляции
  • Монтаж фасадного покрытия
  • Устройство подшивки карниза
  • Монтаж водосточных систем
  • Отделка цоколя здания
  • Интеграция водосточных труб в ливневую канализацию
  • Устройство гидроизоляции террас и балконов

Реставрация и ремонт фасадов

Мы также выполняем работы по реставрации фасадов. Восстанавливаем слои изоляции, фасадное покрытие и системы водоотведения. Устраняем последствия некачественного монтажа фасадных конструкций и аксессуаров. Занимаемся ремонтом и гидроизоляцией фасадов и террас в любое время года.

Читайте так же:  Сколько стоит пройти санитарную книжку

Ассортимент материалов для отделки фасадов

В нашем ассортименте представлены практически все виды фасадных покрытий, используемые для частного и коммерческого домостроения.

  • Металлические фасадные панели из меди, латуни, титан-цинка, алюминия и стали
  • Керамические панели
  • Клинкерная плитка
  • Мелкоформатная металлическая черепица из меди, латуни, титан-цинка, алюминия и стали
  • Камень для отделки фасада и цоколя
  • Фасады из камыша, тростника
  • Планкен из кедра и лиственницы
  • Стеклянные фасадные конструкции
  • Полимерные фасадные материалы

Источник: http://radeka.ru/services/facadeworks/

Образец договора подряда на провидение работ по устройству фасада жилого дома, заключаемый между юридическими лицами.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика Комплекс работ по устройству фасада (далее – Работы) Жилого дома, по адресу , и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную Договором стоимость Работ.

1.2. Подрядчик своими и/или привлеченными силами обязуется выполнить Работы в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору), содержащим перечень материалов и объемы Работ.

1.3. Сроки выполнения Работ по Договору: начало выполнения работ – « » 2020 года; окончание выполнения работ – « » 2020 года в соответствии с Графиком производства (Приложение №2 к Договору). Подрядчик приступает к выполнению Работ с момента (даты) оплаты денежной суммы согласно п.2.3 не позднее рабочих дней.

1.4. Сроки выполнения Работ, предусмотренные Договором, могут быть перенесены на период, соответствующий количеству дней просрочки Заказчиком (в случае допущения им такой просрочки) следующих обязательств:

  • передачи Подрядчику мест производства работ в состоянии строительной готовности;
  • поставка материалов «от Заказчика»;
  • осуществления платежей по Договору в установленный им срок.

1.5. Сроки выполнения Работ, предусмотренные Договором, могут быть также перенесены из-за действия неблагоприятных погодных условий (среднесуточная температура ниже +6С, непрерывные атмосферные осадки) на срок действия таковых.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

2.1. Стоимость работ по Договору составляет рублей (НДС не облагается) в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору). Стоимость указанных в Расчете стоимости (Приложение №1) работ является фиксированной и изменению не подлежит. В случае изменения наименований работ (включения новых работ, изменения в объемах работ и материалов) Стороны заключают дополнительное соглашение с обязательным приложением сметы, подтверждающей стоимость и объемы работ. Все дополнительные работы подлежат оплате со стороны Заказчика на основании заключенного дополнительного соглашения к данному Договору и актов приемки выполненных работ по таким работам.

2.2. В цену Работ включены все предусмотренные действующим законодательством РФ налоги и сборы, стоимость всех необходимых для производства Работ материалов, оборудования и инструмента, а также таможенные пошлины и стоимость доставки материалов до Объекта.

2.3. Оплата по Договору производится в порядке установленным Графиком финансирования (Приложение №3 к Договору).

2.4. Окончательный расчет по Договору производится Заказчиком не позднее банковских дней с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ.

2.5. Любые изменения и дополнения к Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Выполнение работ, предусмотренных Договором, осуществляется Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и Приложениями к нему.

3.1.1. Подрядчик обязан:

  • выполнить работы с надлежащим качеством в сроки, предусмотренные Договором и приложением к нему;
  • за свой счёт обеспечить проведение технического надзора, с выездом специалиста на приёмку этапов работ (крепление утеплителя, нанесение армирующего слоя, нанесение декоративного слоя, монтаж декоративных элементов и т.д.);
  • обеспечить объект необходимым для выполнения работ инструментом и оборудованием;
  • обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей территории с соблюдением норм технической безопасности, пожарной и производственной санитарии, соблюдать все необходимые требования по охране труда и технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли в период выполнения работ на объекте;
  • нести ответственность перед Заказчиком за действия своих работников, которыми Заказчику был причинён ущерб;
  • немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.1.2. Заказчик обязан:

  • оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
  • предоставить Подрядчику вблизи или на территории строительной площадки место для хранения материалов, оборудования и инструмента, обеспечивает по одной точке подключения к сетям водоснабжения и электроснабжения на период производства работ;
  • своевременно информировать Подрядчика об изменениях в ходе работ, производимых на Объекте и о предполагаемых мероприятиях, связанных с выполняемыми по Договору работами;
  • обеспечить местами для проживания работников Подрядчика, на период производства работ;
  • принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями, предусмотренными Договором;

3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика, а Заказчик, в свою очередь, вправе осуществлять технический надзор за деятельностью Подрядчика, либо передать указанные функции специализированной организации.

3.4. Заказчик вправе:

  • в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его организационную деятельность;
  • в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уведомив Подрядчика об этом предварительно не менее, чем за дней, оплатив ему при этом выполненные работы и завезенные на объект материалы. Возможные убытки Подрядчику в этом случае компенсации не подлежат. При этом Подрядчик обязан передать Заказчику результат выполненных им к моменту получения уведомления об отказе от исполнения Договора работ в течение рабочих дней с момента получения уведомления об отказе (включая завезенные на Объект материалы и оборудование). Данный отказ оформляется Сторонами Соглашением с указанием объемов уже выполненных Подрядчиком работ, их стоимости и сроков осуществления взаиморасчетов;
Читайте так же:  Задолженность по краткосрочному кредиту счет

3.5. Подрядчик обеспечивает загрузку мусора и уборку территории объекта, затраты на вывоз бытового и строительного мусора, образовавшегося в результате производства работ несет Заказчик.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЁМКИ РАБОТ

4.1. До начала производства работ Стороны подписывают акт приемки фасада под отделку, с указанием строительной готовности, наличия конструкций на фасаде, а также отклонений плоскости основания фасада.

4.2. После выполнения скрытых работ Стороны подписывают акт освидетельствования скрытых работ.

4.3. Заказчик в течение рабочих дней после завершения всего объёма Работ (этапа Работ), предусмотренных Договором, обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять результат выполненных работ по Акту выполненных работ.

4.4. При обнаружении Заказчиком недостатков в выполненной работе при приемке результата работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

4.5. Требование к качеству выполнения работ регламентируются соответствующими техническими регламентами и СНиПами.

4.6. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, ставшая инициатором её проведения, а если она назначена по соглашению между Сторонами, обе Стороны поровну. По результатам экспертизы виновная Сторона обязана компенсировать потерпевшей понесённые последней Стороной убытки, в том числе расходы на проведение экспертизы, на устранение недостатков и иной реальный ущерб.

4.7. Право собственности на результат выполненных работ (в том числе материалы) и риск его случайной гибели, или порчи, переходит от Подрядчика к Заказчику в момент подписания Сторонами Акта выполненных работ.

5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

5.1. Подрядчик гарантирует Заказчику качество результата выполненных работ продолжительностью месяца с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ. Устранение недостатков результата выполненных работ в период срока действия гарантии осуществляется Подрядчиком своими силами, за свой счет не позднее рабочих дней с момента извещения, полученного от Заказчика. При этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

5.2. Все требования со стороны Заказчика должны быть оформлены в письменном виде с обязательным указанием конкретных недостатков и отступлений от условий договора.

5.3. Гарантия не распространяется на механические повреждения, являющиеся результатом ударных воздействий Заказчика или третьих лиц, а также на иные недостатки, которые обусловлены неправильной эксплуатацией, ненадлежащим ремонтом, неквалифицированной разборкой или модификацией результата Работ Подрядчика, произведенных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Гарантия также не распространяется на случаи преднамеренного повреждения результата Работ Подрядчика со стороны третьих лиц. Подрядчик, при наличии письменного обращения Заказчика, может быть привлечен для выполнения ремонтно-восстановительных работ на Объекте с оформлением их соответствующими Дополнительными соглашениями.

6. МАТЕРИАЛЫ

6.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить упомянутый в п.1.1 объект необходимыми для выполнения работ, предусмотренных Договором, материалами и изделиями в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору).

6.2. Перед закупкой Подрядчиком декоративных материалов (краски, декоративной штукатурки, плитки, облицовочного камня и т.п.) Заказчик подписывает соответствующий акт приемки образца. Для выбора образца декоративных материалов Подрядчик заказывает изготовление нескольких пробников (например: цветной декоративной штукатурки), после Заказчик согласовывает устраивающий его образец. Изготовление пробников оплачивает Заказчик.

6.3. По поручению Заказчика или по производственной необходимости, Подрядчик закупает и доставляет на объект расходные материалы.

6.4. За деньги, потраченные на закупку и доставку расходных материалов, Подрядчик отчитывается перед Заказчиком.

6.5. Если фактическая стоимость материалов и доставки оказывается меньше суммы, предусмотренной Договором, то сэкономленные деньги возвращаются Заказчику (экономия Заказчика).

6.7. Если в ходе выполнения работ выясняется, что фактическая стоимость материалов и доставки оказывается больше суммы, предусмотренной Договором, то дополнительные материалы оплачивает Заказчик (риск Заказчика).

6.8. Возможное увеличение стоимости материалов согласовывается с Заказчиком заранее.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до момента выполнения обязательств по Договору или расторжения Договора в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Приложения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://dbsd.ru/contracts/agreement-contract/1511.html

Выполнение работ по устройству фасада
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here